第411章 50萬買第一個四合院

    鍾經理說道:“那姐的房子就是從我手裡買的，幾年前的事了。當時那姐40萬買的。她的房子與今天您看的房子，面積幾乎一樣，只不過已經過去了幾年，價格肯定是有漲幅的。”

    陳文點點頭:“房價有漲幅，這我能夠理解。你說說今天房子的價格吧！”

    鍾經理略微沉思片刻，再說道:“如果是其他新買家，那麼我會開一個有零頭的價格，留個幾萬塊的頭尾給對方還價。陳先生、唐小姐，您二位是那姐的朋友，而且那姐親自陪您們過來，這說明那姐和您二位的關係特別親密。”

    陳文笑著點點頭。

    鍾經理繼續說道:“既然有這麼層關係，那麼我就不玩那些虛頭巴腦的了，直接給您一個底價。您別還價，行的話，咱們就定！”

    陳文再次點頭。

    鍾經理伸出五根手指:“五十萬！”

    陳文對這個價格相當滿意！

    當然了，他也知道，中介公司也要吃飯，肯定會從中賺個幾萬塊的好處。但是陳文知道未來房價會漲成什麼樣，帝都南鑼鼓巷的四合院，天呀，二十多年後這裡房子總價的單位是億！

    今天是1992年的6月份，哪怕是多掏幾萬塊，陳文也是賺大了。

    陳文假裝思考片刻，問道:“房子的產權，沒有什麼問題吧？”

    鍾經理解釋道:“您二位今天看的房子，它原本屬於5戶人家。我們公司從他們每家手裡買下了各自的產權，現在這房子的產權全在我手裡。陳先生不必有任何擔心，只要您買下來，我陪您去房產局，立刻就能夠辦理過戶。到時候您小證換大證，辦下一張單獨的整體四合院產權證。這件事我可以打包票，絕對能辦好。您放心，此事可以寫進合同條款裡。如果我辦不到，您可以去法院，起訴追究我的責任！”

    陳文心想，四合院的這種產權結構，才是合理的情況，建國這麼多年來，房產經歷了很多次的變革，產權結構早已錯綜複雜，原來的一個大院子往往都被拆分成了許多個小產權，分別歸屬多個家庭。

    陳文又想到，這些房產中介也是下了大力氣做四合院生意，他們先將一個四合院的產權從多個家庭手裡買下來，再整體地賣給像他這樣的大賣家，從中掙一筆差價做酬勞。

    看在對方付出如此大的工作量份上，陳文感覺讓鍾經理賺幾萬塊也是能夠理解的。而且幾萬塊的差價真的可以算是辛苦錢，跟未來幾個億的四合院價格相比，根本不能算什麼。