紅偉的筆名 作品
561、百利有一害
洛修很清楚,這幾年資本市場十分狂熱,他們手上揮舞著大把的鈔票,到處尋找投資項目。
於是出現了很多類似彈殼這樣的公司。
他們先編造一個故事。
例如:“衣食住行”是每個人都不可或缺的,而現租賃市場很混亂,我要做一個o2o的租房平臺,為房東和房客提供更好的服務, 讓房東省心,房客放心。
然而通過大量的廣告、補貼,在短時間將gvm(交易總額)做起來,做出一個很漂亮的報表。
資本看到這個項目大有可為,開始投錢進來,火上澆油,進一步提高市場佔有率。
然後尋找上市,尋找下家接盤。
甚至很多資本進來之前, 就明白這個生意是不可能成功的, 最終一定會暴雷。
他們只是希望自己不是最後一個接棒的人,只要不在自己手中爆炸,那就是有賺的。
於是在這幾年,很多奇奇怪怪的公司都融到了大量的資金,甚至赴美上市成功。
在這幾年,經濟形勢一片大好,越來越多人開始鼓吹“消費升級”。
不過很快資本進入寒冬,隨隨便便拿到融資的日子一去不復返。
……
洛修很清楚這種講故事畫大餅的套路,笑著對他說:“租房市場太大了,想要做出點規模,前期得花不少錢啊!”
“我現在確實沒錢,但洛總您有錢啊,我這次過來,是想簽訂一個百億的貸款合作。”
洛修聽後,笑了笑說:“說得好聽一點, 你們在做的是一個o2o長租公寓平臺,說得難聽一點,房子都是房東的, 你們是個沒有資產抵押的空殼,我把錢借給你太危險了,沒有一點保障。”
“我明白洛總您的顧慮,但我這次過來找你合作,不是讓你把錢借給我,而是把錢借給租戶。”
“高老闆,你不妨把話說得明白一點。”洛修最討厭別人跟他打啞謎。
“我將市場價3000每個月的房子,以2000租給租房,條件就是他必須以自己的名義,一次性貸一年的房款交給我。
房客每個月以交房租的形式還款給銀行,而我則可以提前拿到一年的租金貸款開發新業務。”
於是出現了很多類似彈殼這樣的公司。
他們先編造一個故事。
例如:“衣食住行”是每個人都不可或缺的,而現租賃市場很混亂,我要做一個o2o的租房平臺,為房東和房客提供更好的服務, 讓房東省心,房客放心。
然而通過大量的廣告、補貼,在短時間將gvm(交易總額)做起來,做出一個很漂亮的報表。
資本看到這個項目大有可為,開始投錢進來,火上澆油,進一步提高市場佔有率。
然後尋找上市,尋找下家接盤。
甚至很多資本進來之前, 就明白這個生意是不可能成功的, 最終一定會暴雷。
他們只是希望自己不是最後一個接棒的人,只要不在自己手中爆炸,那就是有賺的。
於是在這幾年,很多奇奇怪怪的公司都融到了大量的資金,甚至赴美上市成功。
在這幾年,經濟形勢一片大好,越來越多人開始鼓吹“消費升級”。
不過很快資本進入寒冬,隨隨便便拿到融資的日子一去不復返。
……
洛修很清楚這種講故事畫大餅的套路,笑著對他說:“租房市場太大了,想要做出點規模,前期得花不少錢啊!”
“我現在確實沒錢,但洛總您有錢啊,我這次過來,是想簽訂一個百億的貸款合作。”
洛修聽後,笑了笑說:“說得好聽一點, 你們在做的是一個o2o長租公寓平臺,說得難聽一點,房子都是房東的, 你們是個沒有資產抵押的空殼,我把錢借給你太危險了,沒有一點保障。”
“我明白洛總您的顧慮,但我這次過來找你合作,不是讓你把錢借給我,而是把錢借給租戶。”
“高老闆,你不妨把話說得明白一點。”洛修最討厭別人跟他打啞謎。
“我將市場價3000每個月的房子,以2000租給租房,條件就是他必須以自己的名義,一次性貸一年的房款交給我。
房客每個月以交房租的形式還款給銀行,而我則可以提前拿到一年的租金貸款開發新業務。”