第一千七百七十六章 一言難盡！

    要知道樓板價根本就不是根據套數去計算的，而是根據面積，樓層，公攤面積等等，有一哥初步的預估，而工期的長短，就是根據打造的數量。

    “是很大，附近一帶屬於最大的別墅小區了，這裡鬧中取靜，是生活舒適區。”徐坤開口道。

    “都有什麼戶型？”我問道。

    “別墅分為兩百八十平三百八十平和四百八十平的，其中兩百八十平的是聯排別墅，三百八十平和四百八十平的是獨棟，然後還有五百八十平的，這個只有二十棟，然後還有疊墅，這裡綠化利用率比較高，小區面積大，車位也比較多，環境上，肯定是其他小區沒法比的。”徐坤解釋道。

    “這別墅小區放在杭城，可真是浪費，這要是在魔都市區，估計一出來就搶光了，而且根本就不需要你們裝修什麼的，賣十幾萬一平沒有一點問題，只是你們打造這個小區的時候，怎麼就沒有想過，做成那種別墅和商品房同存的格局呢？高層也非常好賣。”我說道。

    “這麼大面積做高層，那需要的資金，就更不得了了，而且高層價格附近一帶其實也並不高，差不多五萬出頭一平，並且工程會更大。”徐坤說道。

    “嗯，去看看樣板別墅吧。”我點了點頭。

    時間緩緩流逝，差不多兩個小時，我和徐坤以及魏秘書這才交還安全帽，走出了這個項目工地。

    “魏秘書，你先回去吧，我待會回公司。”徐坤開口道。

    聽到徐坤的話，魏秘書駕車離開，在停車場，單單剩下我和徐坤。

    “怎麼樣陳總？”徐坤看向我。

    “我不太相信這裡你們投資了百億，這些別墅的造價，哪有這麼高，就算是地貴，我覺得三十個億也應該拿下來了吧？”我看向徐坤。

    “咳咳！”徐坤尷尬一笑，接著道:“陳總，你可真是慧眼如炬，這地拿下的時候，的確靠近三十個億，然後當初我們有兩個方案，一個是豪華的別墅小區，另一個就是蓋商品房，就是普通的高層，但是總體去計算，成本上”