清瀾皓月 作品
第474章 第474章
“我找你，除了要花錢還能是別的事啊？你次次都有不祥的預感啊？”
“那倒沒有。但這回就是有！畢竟你是去拍地皮的，而且昨天的事兒鬧大了。”
黎夏也不得不承認，劉玫還是有點預見性的。
“廢話少說，你趕緊給我報一下賬目。”
每個月劉玫會把保表發給她，所以黎夏打開電腦就能看到截止9月30號的賬目。
但她現在懶得看，問劉玫最省事了。而且，她也想聽聽公司內部的聲音。
劉玫道:“現在賬上有三億五千萬，但其中兩億六千五百萬是壓的貨款，是三個月陸續內要付出去的。還有三千五百萬是銀行貸款。也就是說咱們自己只有五千萬！元旦要給三位l9發分紅四千萬，3月、4月北上深的三塊地七千萬前後腳會到期。不然土地會被收回！你三週年慶典的時候，還跟員工代表說了五個省的員工中心馬上要上馬。西藏的員工中心，應該也就是元旦後的事了吧。”
劉玫頓了頓，“還有你去貴陽拍地，前期也就是到明年三四月，也得先預備兩三千萬吧。所以你千萬不要想著一天利潤有150萬了，可以隨便花！”
“也就是說到年底能有將近兩億？”
劉玫忍不住了，“你想做什麼？”
“耿總說，如果地價超出一億，他就不跟了。”
劉玫道:“他都不跟了，你也撤啊！你全部身家才兩個億，七成都在鋪面和土地上了。現在盯著我們、想等我們出差錯，然後接手我們門店的人可也不少啊！你不能把貨款抽出去用了。”
她覺得自己這回不只是髮際線要後移，是心臟都要出毛病了。
飆到一個億都還想要，瘋了麼？
“黎總，耿總這樣的才是一個成熟的企業家，是理智、合格的掌舵人。靠著你吃飯的人好多的！”
黎夏蹙眉，她也知道這一點。但她明知道這塊地以後能飆到十多億，讓她因為溢價幾千萬就放棄。真的是很為難啊！
這還是隻是地價的漲幅！這塊地的位置真的是機不可失時不再來了。
而且，下頭5層修百貨商場，上面30層不管是寫字樓還是40年產權的商業主宅，或租或賣都會大賺的。
她帶著一兩萬員工幹了三年，才掙了兩個億。看著十幾億從眼前這麼飄過，不甘心啊！
不過，前期確實是會佔住許多流動資金也就是了。
一開始她是想著和耿瞻聯手拿地。如果他撤了，她一個人支撐，壓力是要翻倍的。
如果地價溢出一億，加上建設費用，就差不多是一億六千萬到兩億。跟她現在的全副身家也差不多了。
如果盛葆也是做進出口貿易的，她也就不糾結了。她可以等著金融危機的時候來撿便宜。
到時候賣地將成為他拜託困境的最好選擇。
那個時候大家看外部環境不好，未必會有很多人跟她爭！
但盛葆他不是做進出口的，他就是貴陽最大的房地產商。
明年的金融危機，對於國內最直接的影響是什麼？拉動內需啊！
教育、醫療、房地產，這三樣從此走向了真正的市場化，迎來了大發展的好日子。
所以，金融危機對這三駕馬車是利好啊！那之後就是房地產的黃金十年。
她想到時候撿盛葆的便宜是不可能的。
倒是十年後又來了一場亞洲金融危機，那一次一開始的時候房地產是受了極大影響的。
要不是4萬億出臺，搞不好就崩潰了。不過，日本消失的20年那是擺在眼前的教訓啊。國家萬萬不敢讓房地產市場崩潰。
“那倒沒有。但這回就是有！畢竟你是去拍地皮的，而且昨天的事兒鬧大了。”
黎夏也不得不承認，劉玫還是有點預見性的。
“廢話少說，你趕緊給我報一下賬目。”
每個月劉玫會把保表發給她，所以黎夏打開電腦就能看到截止9月30號的賬目。
但她現在懶得看，問劉玫最省事了。而且，她也想聽聽公司內部的聲音。
劉玫道:“現在賬上有三億五千萬，但其中兩億六千五百萬是壓的貨款，是三個月陸續內要付出去的。還有三千五百萬是銀行貸款。也就是說咱們自己只有五千萬！元旦要給三位l9發分紅四千萬，3月、4月北上深的三塊地七千萬前後腳會到期。不然土地會被收回！你三週年慶典的時候，還跟員工代表說了五個省的員工中心馬上要上馬。西藏的員工中心，應該也就是元旦後的事了吧。”
劉玫頓了頓，“還有你去貴陽拍地，前期也就是到明年三四月，也得先預備兩三千萬吧。所以你千萬不要想著一天利潤有150萬了，可以隨便花！”
“也就是說到年底能有將近兩億？”
劉玫忍不住了，“你想做什麼？”
“耿總說，如果地價超出一億，他就不跟了。”
劉玫道:“他都不跟了，你也撤啊！你全部身家才兩個億，七成都在鋪面和土地上了。現在盯著我們、想等我們出差錯，然後接手我們門店的人可也不少啊！你不能把貨款抽出去用了。”
她覺得自己這回不只是髮際線要後移，是心臟都要出毛病了。
飆到一個億都還想要，瘋了麼？
“黎總，耿總這樣的才是一個成熟的企業家，是理智、合格的掌舵人。靠著你吃飯的人好多的！”
黎夏蹙眉，她也知道這一點。但她明知道這塊地以後能飆到十多億，讓她因為溢價幾千萬就放棄。真的是很為難啊！
這還是隻是地價的漲幅！這塊地的位置真的是機不可失時不再來了。
而且，下頭5層修百貨商場，上面30層不管是寫字樓還是40年產權的商業主宅，或租或賣都會大賺的。
她帶著一兩萬員工幹了三年，才掙了兩個億。看著十幾億從眼前這麼飄過，不甘心啊！
不過，前期確實是會佔住許多流動資金也就是了。
一開始她是想著和耿瞻聯手拿地。如果他撤了，她一個人支撐，壓力是要翻倍的。
如果地價溢出一億，加上建設費用，就差不多是一億六千萬到兩億。跟她現在的全副身家也差不多了。
如果盛葆也是做進出口貿易的，她也就不糾結了。她可以等著金融危機的時候來撿便宜。
到時候賣地將成為他拜託困境的最好選擇。
那個時候大家看外部環境不好，未必會有很多人跟她爭！
但盛葆他不是做進出口的，他就是貴陽最大的房地產商。
明年的金融危機，對於國內最直接的影響是什麼？拉動內需啊！
教育、醫療、房地產，這三樣從此走向了真正的市場化，迎來了大發展的好日子。
所以，金融危機對這三駕馬車是利好啊！那之後就是房地產的黃金十年。
她想到時候撿盛葆的便宜是不可能的。
倒是十年後又來了一場亞洲金融危機，那一次一開始的時候房地產是受了極大影響的。
要不是4萬億出臺，搞不好就崩潰了。不過，日本消失的20年那是擺在眼前的教訓啊。國家萬萬不敢讓房地產市場崩潰。