第791章 密室密議

    今晚本土派重量級人物聚到一處，就是商量三個議題:農副產品收購如何扭回敗局？

    諸葛誠下一步落什麼崗位？

    房產市場硝煙四起，要不要發動本土派力量搶佔有利位置？

    前兩個議題均一筆帶過。收購敗局既已形成，除非不計成本地搞價格戰，今年沒法跟韻鄞商貿一爭高下。

    “今年算是被個措手不及，明年再戰吧，”竇康道，“收購前幾個月發動輿論戰，清理整頓收購市場，對於種植大戶，執法大隊多跑幾趟，要讓他們惦量不聽話的後果！”

    至於諸葛誠去向問題，慕達覺得有兩條路:一是等政協主席魏昌成退二線；一是增加常委位數，鄞峽是地級市裡唯一常委只配十一人的，其它市都是十三人標配。

    “爭取增加兩位兼職常委，把諸葛和東俊一起推進去！”蒲英江信心滿滿說。

    俞東俊只是苦笑，心裡明白能保住開發區主任已經很不容易，自己也“付出”九牛二虎之力——三十如狼，四十如虎，為了讓成槿芳“滿意”可真的拚了老命。再說官場向來有勢力平衡之潛規則，自己是檯面上的本土派，吳方斷斷不會接受常委會四名本土派常委的格局。

    重頭戲是房地產市場問題，介入，還是袖手旁觀？

    蒲英江主張謹慎從事，因為之前本土派從未有過房地產操作經驗，在國土、房管、建設、城管等管理部門沒有佈局信得過的幹部，融資、規劃設計、商業運作等都是新課題，恐怕不是那些老牌開發商的對手。

    “據我所知房地產水很深，栽進去可不得了，慎入，慎入。”蒲英江說。

    慕達卻說今年丟掉農副產品收購損失慘重，堤內損失堤外補，眼下房地產市場是不錯的介入點，房價低谷，市區房地產開發幾乎空白，豈有眼睜睜看別人發財的道理？

    俞東俊在開發區主政，與國騰油化往來密切，聽說郜更躍正摩拳擦掌準備大幹一場，覺得此事靠譜。

    “姓郜的在省裡有靠山，投資房地產肯定得到大人物默許，否則一下子幾個億打水漂，誰擔待得了？”俞東俊說。

    諸葛誠卻站在蒲英江這邊，搖頭道:“正因為有大人物撐腰，郜更躍才肆無忌憚，幾個億損失算什麼？在他倆眼裡國騰油化就姓郜，隨便他怎麼玩。”

    五個人，兩票對兩票，就看竇康的態度了。

    包廂裡陷入短暫的沉默，幾分鐘後，竇康緩緩道:

    “在決定之前我想知道三個數據，一是開發一箇中等規模的小區要多少錢；二是利潤率達到多少；三是市場供求關係如何，也就是真正買房的有多少人？想蓋房子的人的確不少，蓋好房子誰來買，誰來住，才是癥結所在！”

    俞東俊事前做足功課，胸有成竹道:“昨天我要求綜合科把開發區規模較大的房產中介跑了一遍，感覺鄞峽老百姓買房、換房意願相當強烈，究其原因有兩點，一是多年以來鄞峽沒有象樣的、管理嚴密、建制齊全的小區，二是經濟快速增長給老百姓帶來較好的收入預期，剛需加財力，房產市場肯定能火爆起來。”