第372章 槓桿運作

    果然是第一種可能！

    方晟徹底放下心來，笑道:“愛妮婭公私分明的脾氣你還不知道？吃閉門羹活該！這樣一來倒也好，我可以名正言順保持中立。”

    “那個娘兒們活動得很厲害，不過江業也有自己的優勢，最終我約莫在條件相當的情況下，愛妮婭還會照顧你的面子，嘿嘿嘿”

    “真無恥！”方晟笑罵道。

    下午朱正陽又去四下活動，方晟在牧雨秋的陪同下參觀了新拍的幾塊地皮，圍牆、活動板房已經修好，挖掘機、打樁機等大型機械正陸續開進工地，工程開工在即。

    “資金到位了嗎？”方晟問。

    “拿那邊小區做的抵押，”牧雨秋壓低聲音說，“大夥兒都有點不定當啊方書記，從晉西做煤礦起我們就習慣只用本金，實在週轉不過來頂多借三分之一，這回可是加的槓桿，愁得我們睡不好覺呢。”

    方晟笑道:“槓桿資金來源於銀行貸款，應該那些行長們睡不好覺才對。雨管，現在是資本時代，要善於利用槓桿、資本運作賺錢，原來靠本錢逐步完成原始積累的模式已經落後，跟不上這個時代了。有機會你們幾個到深圳、珠海那邊瞧瞧，一大片幾百幢高層建築全是高檔寫字樓，每層少的四五家多的十幾家公司，你想想這麼多公司開在那兒幹什麼？玩的都是資本！上市公司幾十個億、上百個億，能被這些公司兩三個月時間兵不血刃給吞下，然後資產運作、重組、包裝再賣出去，一進一出賺幾十億都是小菜一碟。”

    牧雨秋聽得兩眼發直，遲疑道:“那麼趙小姐會不會玩這個？”

    他指的是趙堯堯。

    方晟又笑:“別指望她，她只擅長證券業務，資本運作雖然更深的道行，目前我正在物色這方面人材，做完這波房地產，以後就要轉戰資本市場，原則上不再涉足實業。”

    牧雨秋陪他穿過工地，陪笑道:“方書記，我有個疑問。你為啥事事總能想到前面，而且總能賺到大錢呢？”