第1216章 議價

    這棟大樓的位置其實很好，有院子可以停車放東西，出院子就是繁華的大路，有商場超市大市場美食一條街，一樓辦公和員工食堂，二三四作為機房服務器區域，五六樓作為公共浴室, 活動區，以及員工宿舍，樓頂一樣可以建成一個小花園，再建一個洗衣房。

    而且大樓背面就是鎮電信局下屬的一個寬帶網絡信息互交中心，在上上個月電信將163網與169網合併，初步建成了一個覆蓋全國的互聯網骨幹網絡, 這種改革無論是對用戶體驗度網絡擴容和寬帶資費都是一種利好，而因為距離鎮電信局就是一牆之隔，白堊紀需要專門架設的三條專線也會很方便, 在安全上也是做到了極致，沒有人瘋了跑到電信局或者白堊紀大院裡面來絞網線搞破壞。

    齊秀還有一個想法就是電信局和白堊紀之間的圍牆上面再開一個門，這樣那邊想要到這邊這條路就不用再繞近兩裡的路，好處就是以後肯定可以分到更多的網絡資源傾斜。

    人情世故，在國內不外如此。

    這也是不能把服務器群組架設在上外那邊的重要原因，因為在節假日時段的網絡資源的搶佔和堵塞肯定會很嚴重，這種延時和卡頓將會影響遊戲體驗。

    而把服務器架設在這裡，至少在明珠區域它的網絡是最優質的一批。

    “這棟大樓建築面積3980平米，加上院子土地面積1166平米，上次流拍的價格是2330萬。”

    “這價格有點虛高啊？”

    趙長安對比的是李玲玲的那棟大樓。

    在建築面積，樓層，土地面積這三個方面來比較，都相差不大。

    區別就是這棟樓才建起來十一年，而且用得是全框架結構，而那棟樓已經建成了五十三年，是磚混加圈樑鋼筋水泥樓房, 不過這棟樓的位置要明顯差於上外那棟。

    所以在看到去年拍賣的底價居然是2330萬, 趙長安就感到很詫異，這裡面水分有點大了。

    “當時可能考慮不周，不過這一年多以來明珠的房價一直起不來，比去年這時候低了平均有五六個點，再加上當時一些原因，定價確實有點高了，這棟房產如果再評估，應該不會超過1800萬。”

    趙長安點點頭，這個價位才是能夠真實反應的價位。

    當時既然是拍賣，價格按道理應該要比評估價低一定的比例，正確的定價在去年應該在一千五六百萬才是真心實意的想做生意。