瑤湖居士 作品
第1487章 給爸媽買別墅
戴眼鏡的頭頭懶散說道:“一十八萬八千八百八十八。要發發發發發!”
陳文笑了:“不貴,真不貴。”
眼鏡從沙發上直起身:“冒(方言,沒)有房產證啊!”
陳文立刻詢問詳情。
眼鏡解釋了一番。
這個小區是城中村的地,村裡通過各種手段,走齊了基本的手續,弄了一個別墅樓盤,一共36棟小型別墅。
因為土地是村裡的,所以辦不了房產證,只能給買家,實際上是租客,提供40年的使用權。
陳文懂了,小產權房啊!
使用權到期後,租客失去對房屋的擁有權,必須搬走。
換言之,就是用一十八萬八千八百八十八租用了村裡的一棟小別墅,使用40年,每年租金4722元。
如果拿房產投資來看這件事,對買家,也就是租客而言,是很沒意思的事情。
但是從陳文的角度,這件事值得一做。
首先,此地的居住風景實在是太好了,邊上就是美麗的青山湖,等於是跟幹休所一個待遇,交通、景緻,全市第一。
其次,陳文不差這點錢,就算是將來賺不到這棟房的升值紅利,也沒關係,能讓爸媽的晚年居住在這個像度假區一樣的地方,也是值了。
爸媽已經45歲了,40年後85歲,在這裡享受洪城老家最好的市中心區風景,安度未來40年,很可以了。
二話不說,陳文立刻表態買房。
眼睛帶著人,領陳文去選別墅。
一共兩種房型,一小一大,全是兩層。
小的別墅,建築面積90平米,樓上兩間臥室,樓下客廳和廚衛,格局與滬市外灘石庫門蘇宅幾乎一樣。
大的別墅,建築面積120平米,樓上三間臥室,樓下客廳、廚衛和一個小臥室。
每個別墅,帶一個30平米的前院。並不是像陳文在凡爾賽那間合租別墅般,四周有一個完整的包圍院子。
眼下嘛,洪城只有這麼一個別墅樓盤,雖然透著一股子的村裡村氣,但沒得挑啊,先讓爸媽住上別墅再說,將來有更好的商業別墅再換。
眼鏡之前報的價格是大別墅。
小的別墅,更便宜,但已經賣完了。
陳文當場決定,買一棟120平米別墅。
選好了位置,籤合同,拿回執和使用權證。
眼鏡帶了兩個手下,領著陳文出了小區大門,沿著湖濱路走到路口,拐到洪都大道,又走了幾十米,抵達工行。
陳文笑了:“不貴,真不貴。”
眼鏡從沙發上直起身:“冒(方言,沒)有房產證啊!”
陳文立刻詢問詳情。
眼鏡解釋了一番。
這個小區是城中村的地,村裡通過各種手段,走齊了基本的手續,弄了一個別墅樓盤,一共36棟小型別墅。
因為土地是村裡的,所以辦不了房產證,只能給買家,實際上是租客,提供40年的使用權。
陳文懂了,小產權房啊!
使用權到期後,租客失去對房屋的擁有權,必須搬走。
換言之,就是用一十八萬八千八百八十八租用了村裡的一棟小別墅,使用40年,每年租金4722元。
如果拿房產投資來看這件事,對買家,也就是租客而言,是很沒意思的事情。
但是從陳文的角度,這件事值得一做。
首先,此地的居住風景實在是太好了,邊上就是美麗的青山湖,等於是跟幹休所一個待遇,交通、景緻,全市第一。
其次,陳文不差這點錢,就算是將來賺不到這棟房的升值紅利,也沒關係,能讓爸媽的晚年居住在這個像度假區一樣的地方,也是值了。
爸媽已經45歲了,40年後85歲,在這裡享受洪城老家最好的市中心區風景,安度未來40年,很可以了。
二話不說,陳文立刻表態買房。
眼睛帶著人,領陳文去選別墅。
一共兩種房型,一小一大,全是兩層。
小的別墅,建築面積90平米,樓上兩間臥室,樓下客廳和廚衛,格局與滬市外灘石庫門蘇宅幾乎一樣。
大的別墅,建築面積120平米,樓上三間臥室,樓下客廳、廚衛和一個小臥室。
每個別墅,帶一個30平米的前院。並不是像陳文在凡爾賽那間合租別墅般,四周有一個完整的包圍院子。
眼下嘛,洪城只有這麼一個別墅樓盤,雖然透著一股子的村裡村氣,但沒得挑啊,先讓爸媽住上別墅再說,將來有更好的商業別墅再換。
眼鏡之前報的價格是大別墅。
小的別墅,更便宜,但已經賣完了。
陳文當場決定,買一棟120平米別墅。
選好了位置,籤合同,拿回執和使用權證。
眼鏡帶了兩個手下,領著陳文出了小區大門,沿著湖濱路走到路口,拐到洪都大道,又走了幾十米,抵達工行。