瑤湖居士 作品
第435章 人上一百形形色色
鍾經理說道:“貴了還是便宜了，這就要看陳先生您自己的想法。喜歡的東西，哪怕價格高一點，在買家眼裡也是值得的。”
陳文點點頭:“像她家這個面積的房型，50萬的價格合理嗎？”
鍾經理說道:“如果東西廂房全是單層的，那麼我認為是不值。但她家的東廂房加蓋了第二層，而且拿到了審批，變更了房產證。這樣一來，就升值了。”
陳文繼續點頭。
鍾經理又說:“這家的房子，妙就妙在臨街的東廂房加蓋了第二層，這可是臨街的鋪面啊。雖說二樓不方便開店，但將來沒準也能找到經營的辦法。所以我認為，它很值50萬。”
陳文心裡很認同鍾經理的看法。
雖然1992年的街面商業經濟不是太發達，但是陳文有前世的認識，等到21世紀到來，大城市所有的臨街房都會成為面門！
不僅是一樓的臨街房能夠開店，人們還會將二樓甚至三樓也開發出商業價值。
至於怎麼開發，辦法太多了。陳文懶得去構思這種事，到時候自然有租戶會動腦筋思考。
陳文說道:“行！就這麼定了！這個院子我買了！50萬！”
鍾經理重新敲門，大媽開門將三人領進門。
陳文把自己的購買決定，以及對50萬價格的認可，告知給大媽。
鍾經理問大媽:“陳先生今天晚上要趕飛機，大媽您能否在今天之內，到房管局完成交易呢？”
大媽說道:“我家老頭子這會上公園遛彎還沒回，一會他回來了咱們就能去辦過戶。”
陳文看了眼手錶，這會剛過9點，正好可以先去看看另一個院子。
陳文說道:“鍾經理，我們先去辦點其他事情，中午再回到大媽家吧！”
鍾經理點頭，與大媽告別。
三人離開了大媽家的改建小院，沿著南鑼鼓巷繼續向南，前往之前鍾經理介紹的第一處院子。
步行沒多久，抵達了目的地。
陳文前後張望了一會，辨識了方位。
方才的院子位於南鑼鼓巷的北頭，眼前的院子位於南鑼的中段。他自己之前購買的那個破爛院子，還要再往南走50多米。
此處院子的門口，站著一個胖胖的男人，大約30多歲，相貌看上去不到40歲。
鍾經理做了互相介紹，這個胖男人祁，也是做二手房中介，業務範圍也在附近一帶，跟鍾經理是對手兼朋友，平時倆人之間經常互相支援房源。
陳文懂這種交情是什麼概念，只要能幫對方把房子賣出去，雙方都能獲得一筆佣金酬勞，在互利互惠下建立的關係，有時候比親戚之間還要鐵。當然了，前提是互利的關係不要破裂。
陳文點點頭:“像她家這個面積的房型，50萬的價格合理嗎？”
鍾經理說道:“如果東西廂房全是單層的，那麼我認為是不值。但她家的東廂房加蓋了第二層，而且拿到了審批，變更了房產證。這樣一來，就升值了。”
陳文繼續點頭。
鍾經理又說:“這家的房子，妙就妙在臨街的東廂房加蓋了第二層，這可是臨街的鋪面啊。雖說二樓不方便開店，但將來沒準也能找到經營的辦法。所以我認為，它很值50萬。”
陳文心裡很認同鍾經理的看法。
雖然1992年的街面商業經濟不是太發達，但是陳文有前世的認識，等到21世紀到來，大城市所有的臨街房都會成為面門！
不僅是一樓的臨街房能夠開店，人們還會將二樓甚至三樓也開發出商業價值。
至於怎麼開發，辦法太多了。陳文懶得去構思這種事，到時候自然有租戶會動腦筋思考。
陳文說道:“行！就這麼定了！這個院子我買了！50萬！”
鍾經理重新敲門，大媽開門將三人領進門。
陳文把自己的購買決定，以及對50萬價格的認可，告知給大媽。
鍾經理問大媽:“陳先生今天晚上要趕飛機，大媽您能否在今天之內，到房管局完成交易呢？”
大媽說道:“我家老頭子這會上公園遛彎還沒回，一會他回來了咱們就能去辦過戶。”
陳文看了眼手錶，這會剛過9點，正好可以先去看看另一個院子。
陳文說道:“鍾經理，我們先去辦點其他事情，中午再回到大媽家吧！”
鍾經理點頭，與大媽告別。
三人離開了大媽家的改建小院，沿著南鑼鼓巷繼續向南，前往之前鍾經理介紹的第一處院子。
步行沒多久，抵達了目的地。
陳文前後張望了一會，辨識了方位。
方才的院子位於南鑼鼓巷的北頭，眼前的院子位於南鑼的中段。他自己之前購買的那個破爛院子，還要再往南走50多米。
此處院子的門口，站著一個胖胖的男人，大約30多歲，相貌看上去不到40歲。
鍾經理做了互相介紹，這個胖男人祁，也是做二手房中介，業務範圍也在附近一帶，跟鍾經理是對手兼朋友，平時倆人之間經常互相支援房源。
陳文懂這種交情是什麼概念，只要能幫對方把房子賣出去，雙方都能獲得一筆佣金酬勞，在互利互惠下建立的關係，有時候比親戚之間還要鐵。當然了，前提是互利的關係不要破裂。