瑤湖居士 作品
第416章 拿下第二個四合院
陳文恭恭敬敬地請示道:“馬老師,我頭一天買四合院,不懂這裡面的規矩。我可以還價嗎?”
馬老師看了陳文一眼,面無表情說道:“算了,朱先生是我熟人,你就別還價了!就這個價走吧!”
陳文立刻明白了,56萬的價格得到了馬老師的認可,沒有還價的必要。
陳文伸出右手,與朱先生握手之後說道:“朱先生,您是馬老師的朋友,您開的價格我不敢還價,就按56萬吧!”
朱先生這時候顯得挺高興,他環顧了一圈自家的房子,眼神中又有些不捨,最後他說道:“好,成交!”
辦事講究乘熱打鐵,否則夜長夢多。
陳文上午買過一套四合院,對交易的過程非常熟悉。
陳文請馬老師和朱先生在宅子裡稍等,他帶著唐瑾離開了箭廠衚衕,到朋友處取了60萬現金,沒用一個小時,又回到了朱先生的四合院。
接下來的事情就是快馬加鞭辦業務了。
四人離開朱先生的四合院,打了一輛出租車,趕到了房管局。
直接在房管局裡,找了一家代辦合同的機構,填寫了標準化的合同文本。帶著合同文本,來到了隔壁的銀行辦理了託收賬戶的存款。
隨後又回到房管局,將合同和銀行的回執交給了對口的部門,登記核對相關信息,繳納了相關稅費,拿到了5個工作日之後領取新房產證的回執單。
從房管局出來,陳文看了看手錶,離下午5點還差10分鐘。時間剛剛好,完成了箭廠衚衕的四合院交易,不需要拖到明天再弄合同手續了。
朱先生與陳文握手後說道:“陳先生,5個工作日,加上這周的週六週日,你應該會在7天之後拿到房產證。正好這短時間留給我搬家。”
陳文點頭道:“朱先生您搬家完成後,請將鑰匙交給馬老師。下週我不在帝都。”
馬老師說道:“成,這事交給我。”
朱先生與陳文道別,陳文幫他攔了一輛出租車,塞了20塊錢給司機,吩咐開到箭廠衚衕路口。
朱先生周後,馬老師說道:“陳文,你今天這筆買賣不虧!”
陳文說道:“一塊吃個晚飯唄!我有一肚子話想請教您呢!”
馬老師答:“嗯,我也有好些事想和你說。”
三人打了一輛出租車。
馬老師問道:“我對吃喝沒什麼想法。你們想吃什麼?”
陳文看了唐瑾一眼:“還吃烤鴨嗎?”
唐瑾甜蜜蜜地點點頭。
馬老師吩咐司機:“安定門,全聚德。”
馬老師看了陳文一眼,面無表情說道:“算了,朱先生是我熟人,你就別還價了!就這個價走吧!”
陳文立刻明白了,56萬的價格得到了馬老師的認可,沒有還價的必要。
陳文伸出右手,與朱先生握手之後說道:“朱先生,您是馬老師的朋友,您開的價格我不敢還價,就按56萬吧!”
朱先生這時候顯得挺高興,他環顧了一圈自家的房子,眼神中又有些不捨,最後他說道:“好,成交!”
辦事講究乘熱打鐵,否則夜長夢多。
陳文上午買過一套四合院,對交易的過程非常熟悉。
陳文請馬老師和朱先生在宅子裡稍等,他帶著唐瑾離開了箭廠衚衕,到朋友處取了60萬現金,沒用一個小時,又回到了朱先生的四合院。
接下來的事情就是快馬加鞭辦業務了。
四人離開朱先生的四合院,打了一輛出租車,趕到了房管局。
直接在房管局裡,找了一家代辦合同的機構,填寫了標準化的合同文本。帶著合同文本,來到了隔壁的銀行辦理了託收賬戶的存款。
隨後又回到房管局,將合同和銀行的回執交給了對口的部門,登記核對相關信息,繳納了相關稅費,拿到了5個工作日之後領取新房產證的回執單。
從房管局出來,陳文看了看手錶,離下午5點還差10分鐘。時間剛剛好,完成了箭廠衚衕的四合院交易,不需要拖到明天再弄合同手續了。
朱先生與陳文握手後說道:“陳先生,5個工作日,加上這周的週六週日,你應該會在7天之後拿到房產證。正好這短時間留給我搬家。”
陳文點頭道:“朱先生您搬家完成後,請將鑰匙交給馬老師。下週我不在帝都。”
馬老師說道:“成,這事交給我。”
朱先生與陳文道別,陳文幫他攔了一輛出租車,塞了20塊錢給司機,吩咐開到箭廠衚衕路口。
朱先生周後,馬老師說道:“陳文,你今天這筆買賣不虧!”
陳文說道:“一塊吃個晚飯唄!我有一肚子話想請教您呢!”
馬老師答:“嗯,我也有好些事想和你說。”
三人打了一輛出租車。
馬老師問道:“我對吃喝沒什麼想法。你們想吃什麼?”
陳文看了唐瑾一眼:“還吃烤鴨嗎?”
唐瑾甜蜜蜜地點點頭。
馬老師吩咐司機:“安定門,全聚德。”