瑤湖居士 作品
第389章 唐妹妹你犧牲太大
在他的認知裡，四合院就是用來居住的，不同的院子差別在於面積的大小和地段的好壞。
歡哥解釋道:“四合院這個概念怎麼來說呢，我是說不好的，馬老師不是在給你找房子嘛，改天你跟他聊聊，絕對有收穫。我帶你參觀一下我這個工作室。”
歡哥的這個工作室，完全佔據了一座完整的一進院子的四合院。佔地300平米，建築面積200平米，休閒院子大約100平米。
這處院子位於東四，歡哥說:“老帝都人有一句順口溜，叫做“東富西貴南貧北賤”，說的就是舊時候帝都四九城的人口分佈格局。”
歡哥補充道:“這個說法跟現在已經完全不適用了，那姐給你找的四合院就位於北面，那地方我知道，一點也不差。”
這處四合院大門前的衚衕挺寬敞，能讓一輛小汽車和一輛摩托車並排開進來。
大門朝東，歡哥說:“這個院子在舊時候其實是個偏院，但現在也算很不錯的院子。最好的院子，大門應該是朝南的。”
進大門後，四面牆前都建了房子，東邊是大門旁的兩間門房，一間是廚房+衛生間，另一間是助理和保鏢的臥室。
進門右手邊是北面的三間臥室，每個臥室都帶單獨的衛生間。
西廂房是工作室，三間大房全部打通了內牆，內部空間極大，這裡是歡哥辦公的地方，帶衛生間。
南廂房也是三間大房，沒打通牆，分別是錄音室、檯球室和迷你影院。
歡哥說:“我平時不經常在這住，也就是白天來這辦公。”
陳文說道:“今天我大開眼界了，把四合院改造成自己的商住一體化場所是這麼有趣的事情，等我買了四合院也考慮這樣玩。”
歡哥笑道:“你千萬別對馬老師說這話，可別說是看了我的工作室你也想這麼玩。”
陳文問為什麼？
歡哥大致解釋了一下帝都四合院的各種玩法，他說自己對這方面的見識也只能算皮毛，讓陳文將來多跟高人請教，沒準能玩出更好的花樣。
四合院其實是可以用來做經營場所的，比如開飯店、開商鋪、開會所、開賓館民宿、開公司、開作坊等等，甚至還有人開澡堂子。
舊時候的“八大胡同”，也就是以前的紅燈場所，其實也是開在四合院裡，但現在是新時代了，這玩意早就被法律禁止了。
歡哥說，不同的院子，根據地段、位置、大小、房型等等條件，適合的用途差別很大，你要是在錯誤的地方辦了錯誤的用途，將來麻煩可大了。但要是開對了，那就是開了一個礦，坐著數錢吧。
歡哥解釋道:“四合院這個概念怎麼來說呢，我是說不好的，馬老師不是在給你找房子嘛，改天你跟他聊聊，絕對有收穫。我帶你參觀一下我這個工作室。”
歡哥的這個工作室，完全佔據了一座完整的一進院子的四合院。佔地300平米，建築面積200平米，休閒院子大約100平米。
這處院子位於東四，歡哥說:“老帝都人有一句順口溜，叫做“東富西貴南貧北賤”，說的就是舊時候帝都四九城的人口分佈格局。”
歡哥補充道:“這個說法跟現在已經完全不適用了，那姐給你找的四合院就位於北面，那地方我知道，一點也不差。”
這處四合院大門前的衚衕挺寬敞，能讓一輛小汽車和一輛摩托車並排開進來。
大門朝東，歡哥說:“這個院子在舊時候其實是個偏院，但現在也算很不錯的院子。最好的院子，大門應該是朝南的。”
進大門後，四面牆前都建了房子，東邊是大門旁的兩間門房，一間是廚房+衛生間，另一間是助理和保鏢的臥室。
進門右手邊是北面的三間臥室，每個臥室都帶單獨的衛生間。
西廂房是工作室，三間大房全部打通了內牆，內部空間極大，這裡是歡哥辦公的地方，帶衛生間。
南廂房也是三間大房，沒打通牆，分別是錄音室、檯球室和迷你影院。
歡哥說:“我平時不經常在這住，也就是白天來這辦公。”
陳文說道:“今天我大開眼界了，把四合院改造成自己的商住一體化場所是這麼有趣的事情，等我買了四合院也考慮這樣玩。”
歡哥笑道:“你千萬別對馬老師說這話，可別說是看了我的工作室你也想這麼玩。”
陳文問為什麼？
歡哥大致解釋了一下帝都四合院的各種玩法，他說自己對這方面的見識也只能算皮毛，讓陳文將來多跟高人請教，沒準能玩出更好的花樣。
四合院其實是可以用來做經營場所的，比如開飯店、開商鋪、開會所、開賓館民宿、開公司、開作坊等等，甚至還有人開澡堂子。
舊時候的“八大胡同”，也就是以前的紅燈場所，其實也是開在四合院裡，但現在是新時代了，這玩意早就被法律禁止了。
歡哥說，不同的院子，根據地段、位置、大小、房型等等條件，適合的用途差別很大，你要是在錯誤的地方辦了錯誤的用途，將來麻煩可大了。但要是開對了，那就是開了一個礦，坐著數錢吧。