第79章 調查任務

    真百分百確定有邪物，來的就不是民間調查隊了。



    蘇曉點了點頭，選擇接下第三個任務。



    在所有人確認後，任務簡報傳遞到了幾人的任務系統中。



    看著簡報，蘇曉不由明白，為何這個任務積分這麼高了。



    可疑點在雙樂南郊的喬木小區……那裡，是一座鬼城。



    所謂鬼城，就是指對城市進行超前規劃，大肆進行房地產開發，導致資源和配套設施跟不上，最後變成一座沒有人居住的新城。



    而在那種空城裡，竟然有人在鴻鈞網絡中裡報告緊急事態部，說……小區裡鬧鬼？



    “阿露雅，去南郊的喬木小區。”坐上車，顧軍命令著。



    “好的，已連入鴻鈞網絡。”



    “喬木小區，我聽說過這裡。”顧軍說:“我之前還專門研究過對應的論文。”



    “嗯？”司予眨了眨眼睛。



    “那是研究房產稅的文章，裡面提到過喬木小區，作為例子。”顧軍回憶著說:“那篇論文的觀點是，房產稅是窮人的稅收。”



    “這和房產稅又扯上什麼關係了？”司予好奇的問:“為什麼這麼說。”



    顧軍搖頭道:“聽我說完。”



    “短期來看，一線城市房產稅是賣方市場，賣家說了算，徵收房產稅，房東可以提高房租來彌補這個成本。”



    “中期來看，一部分房東覺得租房不賺錢，把房子賣了，賣給了自住的人，導致供給減少。同時，一部分房東養不起房子，甚至養不起自己住的房子，把房子賣了淪為租房的階級。”



    “市場需求反而上升了，供需關係重新調整，房東反而能得到更大的利益。”



    “長期來看，政府將房產稅以補貼的形式發放給租戶，房東就可以信心滿滿的提高房租價格，然後房客就會把補貼還給房東。”



    “嗚哇……”司予捂住了心口，目瞪口呆說:“政府不能用行政命令限制房東漲價嗎？”



    顧軍繼續說:“強制手段不可行。這樣做會導致更多房東拋售房子，而有錢的房東可以空著房子不管，等著房客主動承擔違法成本，去租他們的房子。”