雲沐晴 作品
第137章 【137】90年代廚娘137(四更)
15套房子亂七八糟算下來,需要1420萬,她手裡只有一千萬,等於要貸款420萬。
等額本息貸款20年,平均每個月要還28000多元,20年還下來本金加利息達到660萬,等於20年就要償還銀行利息240萬。
這個數字是可怕的。
如果用等額本金貸款20年的話,本金加利息下來也是630萬,利息不到210萬,二者相差三十萬而已。
但是等額本息每個月還款都是固定的,適合收入穩定的普通人,等額本金則適合高收入人群,這是越還越少的一種方式。
等額本息每個月要還28000元,等額本金每個月還35000多元,不管是哪個,這錢可都不少啊!
但等你去算這些房子將來的價值,你就算是再難,恐怕也得背上這筆債。
因為到了2013年,京城內城四區的房價就已經上漲到了六萬一平方,2020年西城區有的學區房能達到15萬一平方,西單的房價也在17萬一平方,最低最次最破的地方,也要六萬元。
就她選購的這個小區,將來的房價至少能達到10萬到15萬。
等額本息貸款20年,平均每個月要還28000多元,20年還下來本金加利息達到660萬,等於20年就要償還銀行利息240萬。
這個數字是可怕的。
如果用等額本金貸款20年的話,本金加利息下來也是630萬,利息不到210萬,二者相差三十萬而已。
但是等額本息每個月還款都是固定的,適合收入穩定的普通人,等額本金則適合高收入人群,這是越還越少的一種方式。
等額本息每個月要還28000元,等額本金每個月還35000多元,不管是哪個,這錢可都不少啊!
但等你去算這些房子將來的價值,你就算是再難,恐怕也得背上這筆債。
因為到了2013年,京城內城四區的房價就已經上漲到了六萬一平方,2020年西城區有的學區房能達到15萬一平方,西單的房價也在17萬一平方,最低最次最破的地方,也要六萬元。
就她選購的這個小區,將來的房價至少能達到10萬到15萬。