古明月夜 作品
第390章 自作孽，自己償還
鄧皓的腦子快速飛轉著，很快他就想到了問題的關鍵！
現如今他們湖畔花園項目，還沒賣出去的房產，價值至少也要在十五億左右。
按照葉總的方案，接下來房子漲價50％，那麼少說也能多賺7個億！
而葉總的這一番投資，看著又是搞綠化，又是增加保安，還有這鉅額投入的自動停車系統……這所有的一切，加起來其實不過幾千萬而已。
幾千萬的投資，帶來的是湖畔花園小區標新立異的變化，客戶在這裡買房，買到的是檔次和豪華。
這一刻鄧皓終於全都明白了！
本來，他們湖畔花園就是高檔樓盤，能在他們這裡買得起房的，都是不差錢的。
因此，就算再貴個50％，能買起的，會因為這些配套設施的增加，感覺物有所值；而買不起的，就算不漲價，也照樣買不起。
葉總這一招真是高啊！
鄧皓不由得打心裡佩服起來。
眼看著面前鄧皓的臉色變化，葉知秋卻忍不住疑惑。
什麼情況？
在不該花的地方花了這麼多錢，這位項目經理卻沒有任何質疑？
“鄧經理，你認為我這個規劃怎麼樣？”葉知秋問道。
“好啊！”鄧皓連忙挑起大拇指，“葉總高瞻遠矚，規劃真是精妙無比！”
葉知秋愣了愣，精妙個鬼啊。
他這就是為了花錢而花錢，哪兒精妙了？
不過葉知秋也不想和鄧皓討論這個。
剛剛的一番計劃，六千萬已經花出去了，可是還剩下四千萬沒有著落，必須要趕緊想個辦法才行。
“鄧經理，你感覺小區內，哪裡還有繼續……整改的地方？”葉知秋問道。
他本想說“花錢”，但話到嘴邊又覺得這兩個字太過直白，因此改成了“整改”。
而葉知秋不知，鄧皓早已通過他自己的腦補“心領神會”。
自認為領會到了葉總的意圖後，鄧皓連忙精神抖擻道:“葉總，我倒是真有幾個建議。”
“快說快說！”葉知秋眼睛一亮。
鄧皓說道:“葉總您是想將咱們樓盤，打造成整個江城，甚至整個國內都獨一無二的高檔住宅的話，硬件方面，咱們問題都不大，我建議可以提升一下‘軟件’方面，我們可以參考國外的高檔公寓，配備管家系統，每一棟樓配備一名專業管家，給住戶以無微不至的管家級服務。比如快遞、外賣，訂的報紙、牛奶，都由管家親自送上門；甚至包括扔垃圾，傢俱維修，這些也都可以讓管家親自上門。每棟樓都僱傭一名專業管家的話，成本確實會提高不少，但帶來的居住品質，也是顯著提升的。”
現如今他們湖畔花園項目，還沒賣出去的房產，價值至少也要在十五億左右。
按照葉總的方案，接下來房子漲價50％，那麼少說也能多賺7個億！
而葉總的這一番投資，看著又是搞綠化，又是增加保安，還有這鉅額投入的自動停車系統……這所有的一切，加起來其實不過幾千萬而已。
幾千萬的投資，帶來的是湖畔花園小區標新立異的變化，客戶在這裡買房，買到的是檔次和豪華。
這一刻鄧皓終於全都明白了！
本來，他們湖畔花園就是高檔樓盤，能在他們這裡買得起房的，都是不差錢的。
因此，就算再貴個50％，能買起的，會因為這些配套設施的增加，感覺物有所值；而買不起的，就算不漲價，也照樣買不起。
葉總這一招真是高啊！
鄧皓不由得打心裡佩服起來。
眼看著面前鄧皓的臉色變化，葉知秋卻忍不住疑惑。
什麼情況？
在不該花的地方花了這麼多錢，這位項目經理卻沒有任何質疑？
“鄧經理，你認為我這個規劃怎麼樣？”葉知秋問道。
“好啊！”鄧皓連忙挑起大拇指，“葉總高瞻遠矚，規劃真是精妙無比！”
葉知秋愣了愣，精妙個鬼啊。
他這就是為了花錢而花錢，哪兒精妙了？
不過葉知秋也不想和鄧皓討論這個。
剛剛的一番計劃，六千萬已經花出去了，可是還剩下四千萬沒有著落，必須要趕緊想個辦法才行。
“鄧經理，你感覺小區內，哪裡還有繼續……整改的地方？”葉知秋問道。
他本想說“花錢”，但話到嘴邊又覺得這兩個字太過直白，因此改成了“整改”。
而葉知秋不知，鄧皓早已通過他自己的腦補“心領神會”。
自認為領會到了葉總的意圖後，鄧皓連忙精神抖擻道:“葉總，我倒是真有幾個建議。”
“快說快說！”葉知秋眼睛一亮。
鄧皓說道:“葉總您是想將咱們樓盤，打造成整個江城，甚至整個國內都獨一無二的高檔住宅的話，硬件方面，咱們問題都不大，我建議可以提升一下‘軟件’方面，我們可以參考國外的高檔公寓，配備管家系統，每一棟樓配備一名專業管家，給住戶以無微不至的管家級服務。比如快遞、外賣，訂的報紙、牛奶，都由管家親自送上門；甚至包括扔垃圾，傢俱維修，這些也都可以讓管家親自上門。每棟樓都僱傭一名專業管家的話，成本確實會提高不少，但帶來的居住品質，也是顯著提升的。”