第321章 兜兜轉轉的又回來了

               　　徐志森此時面臨著兩個選擇，要麼繼續完成法蘭克福項目，要麼立刻賣掉這個項目。

　　雖然他請教了幾位專家都預測，以當前的經濟形勢發展，這個寒冬期不會太久。

　　但在沒有更多的資金注入，他支撐不了這麼久的時間，這也是他為什麼把項目賣給林昊，還準備坑林昊一次的原因。

　　只是他沒想到的是，形勢竟然逆轉的如此之快。

　　而更讓他沒想到的是，眾多開發商接到消息後，立刻就開展了各種優惠活動，變相的降價。

　　這就導致了，原本看上法蘭克福風情的潛在客戶，轉身就去買別人家的房子，他們的預售越來越少，讓他們的資金更加緊缺。

　　另一邊！

　　林昊回到公司後，立刻召集地產服務鏈上的幾家公司，安排了一下接下來的工作。

　　林昊之所以散佈地產寒冬的消息，除了收拾徐志森之外，也是出於自己的利益考慮。

　　首先是藍天世紀城的房子，已經基本完成售賣，所以放出這個消息對自己無害。

　　其次能進一步打響地產服務鏈的名氣，因為他們提供的多種裝修方案，比普通裝修公司便宜幾萬。

　　而那些地產商邀請林昊的服務鏈入駐，就能在不降價的情況下，提高他們房子的競爭力。

　　尤其是現在，大家都在搶時間，都希望在政策公佈之前，儘快將手上的房子清空。

　　本來這些工作交給別人就行，但是現在楊曉芸還在哺乳期，米萊即將臨盆，而方靈珊也已經顯懷。

　　沒辦法，林昊只能親自上手她們的工作，同時還要尋找合適的人來接手他們的工作！

　　接下來一週的時間，林昊這邊的工作一帆風順，而徐志森則滿臉愁容。

　　他最後找到香江的信泰公司，然而他們已經有了自己的項目，就是林昊打包賣給他們的六號地。

　　所以信泰公司對這個項目，並不怎麼感興趣。

　　而且他們的房子差不多都賣完了，他們同樣也收到了房產寒冬的消息，自然不會輕易入坑。

　　當然，不是說這些房地產公司不感興趣，而是價格不合適。

　　各家房地產公司都有自己的分析專家，對未來的局勢也有自己的預測，況且還是一國首都，所以對未來的房地產前景，還是很有信心的。

　　不過，當徐志森的報價從10億、9.5億、9億，一直降低到8.5億的時候，終於有人感興趣了！

　　而感興趣的不是別人，正是香江信泰公司，不過信泰的報價卻是7.5億。

　　“葉總，這個價格太低了，雖然未來會有一段時間的寒冬期，但終究會有春暖花開的時候。”

　　“大不了我繼續做這個項目，一直等到回暖的時候再賣就是了！”

　　然而，信泰的老總葉英雄卻說道：

　　“老徐，我這裡也沒有外人，有些話我就直說了！你們還有足夠的資金，撐到春暖花開的時候嗎？”….本來還想說什麼的徐志森猶豫了！

　　其實信泰給的這個價格他是盈利的，法蘭克福的總投資還不到三億，除去地皮的4.1億，差不多有一個多億的盈利。

　　他也知道，信泰之所以願意收購這個項目，除了他們剛完成了一個項目，手上有充足的資金需要繼續投資，同樣也是為了打響名氣。

　　自認為拿捏到了心態的弱點，因此徐志森說道：

　　“老總，容我考慮考慮，如果7.5億這個價格轉讓的話，我幾乎沒有盈利啊！”

　　隨後徐志森像是被人割了肉一般，一副大義凜然的說道：

　　“這樣吧！葉總只要出8億，我立刻就把法蘭克福項目轉讓給信泰！”

　　出乎他意料的是，葉英雄只是淡淡地笑著說道：

　　“沒關係的徐總，我們買賣不成情義在，等下次有機會我們再合作吧！”

　　說著葉英雄直接離開，根本懶得跟徐志森討價還價！

　　“葉總，葉總！”徐志森無奈的看著葉英雄離開。

　　但是很快徐志森就後悔了，接下來的時間，他接觸的另外幾家地產商給出的價格更低，大多都在7~8億這個區間。

　　然而這還沒完，很快央行出臺一二一文件，嚴控房地產商貸款，土地儲備貸款，個人住房貸等。

　　並且推出了二套房貸提高首付，利率上浮等。

　　隨著這個一二一文件的發佈，全國房地產行業進入寒冬，一直飛漲的房價應聲而跌！