紀墨白 作品
第1441章 1443【加速發展】
進入到九二年,《燕京人在紐約》正式開拍。
張國榮也已移居京城一個半月,每天都認真學習普通話,認真學習京劇。
他的語言天賦很高,肢體的協調性也很好,就連教他的京劇老師都誇他是天才。
張義謀眼見於此,不禁對他大為改觀,也因此不等三個月,就拍板敲定他演程蝶衣。
這部《霸王別姬》也隨之開拍。
……
九二年,項南還是忙自己的事業。
金滿盈現在不只在京城開業,津門、廊舫、保州、滄州、泉城、琴島、盛京、長春……門店已近百家之多,每月盈利就超過三百萬,是名符其實的飲食巨頭。
鯤鵬地產繼續貸款拿地、售樓花、還利息,再貸款,再買地,再售樓花……
一分的資金,撬動十分的貸款,拉動百分的產值。資金週轉的速度,遠比其他地產公司快得多。也正因此,鯤鵬地產發展速度異常迅猛。
剛剛成立還不到半年,就已經成為京城地產界的巨頭,市值已超過十億人民幣。不過負債率卻也高達百分之九十五,風險也是相當大的。
不過項南並不太在意。
一方面,他多得是資金。這幾年他在海外,靠著《哈利波特》系列小說,以及《小鬼當家》、《風月俏佳人》、《人鬼情未了》等劇本,可是賺了不少錢,而這些錢都被他投資在了股市上。
八零年代,微軟、甲骨文、adobe等軟件公司,價值還未得到重視,因此股價非常之低。而進入九零年代,軟件價值日益展現,因此這些公司的股價也飛速攀升。
如今,項南的幾千萬美元,已經增值到了幾億美元,擁有一定程度的抵抗力。
一方面,房地產單個項目的利潤率並不高,也就在百分之十左右。它想賺錢,就只能靠提高資金的利用率。快拿地,快施工,快回款,週轉效率越高,利潤也就越大。
而且,項南知道,九二年海楠地產暴雷之後,國家就會禁止地產公司上市,並禁止銀行向地產公司貸款。
如此一來,地產業將面臨幾年的冰凍期。直到九七年亞洲金融危機之後,國家為了恢復經濟,才將地產業確立為支柱產業,大力扶持。
張國榮也已移居京城一個半月,每天都認真學習普通話,認真學習京劇。
他的語言天賦很高,肢體的協調性也很好,就連教他的京劇老師都誇他是天才。
張義謀眼見於此,不禁對他大為改觀,也因此不等三個月,就拍板敲定他演程蝶衣。
這部《霸王別姬》也隨之開拍。
……
九二年,項南還是忙自己的事業。
金滿盈現在不只在京城開業,津門、廊舫、保州、滄州、泉城、琴島、盛京、長春……門店已近百家之多,每月盈利就超過三百萬,是名符其實的飲食巨頭。
鯤鵬地產繼續貸款拿地、售樓花、還利息,再貸款,再買地,再售樓花……
一分的資金,撬動十分的貸款,拉動百分的產值。資金週轉的速度,遠比其他地產公司快得多。也正因此,鯤鵬地產發展速度異常迅猛。
剛剛成立還不到半年,就已經成為京城地產界的巨頭,市值已超過十億人民幣。不過負債率卻也高達百分之九十五,風險也是相當大的。
不過項南並不太在意。
一方面,他多得是資金。這幾年他在海外,靠著《哈利波特》系列小說,以及《小鬼當家》、《風月俏佳人》、《人鬼情未了》等劇本,可是賺了不少錢,而這些錢都被他投資在了股市上。
八零年代,微軟、甲骨文、adobe等軟件公司,價值還未得到重視,因此股價非常之低。而進入九零年代,軟件價值日益展現,因此這些公司的股價也飛速攀升。
如今,項南的幾千萬美元,已經增值到了幾億美元,擁有一定程度的抵抗力。
一方面,房地產單個項目的利潤率並不高,也就在百分之十左右。它想賺錢,就只能靠提高資金的利用率。快拿地,快施工,快回款,週轉效率越高,利潤也就越大。
而且,項南知道,九二年海楠地產暴雷之後,國家就會禁止地產公司上市,並禁止銀行向地產公司貸款。
如此一來,地產業將面臨幾年的冰凍期。直到九七年亞洲金融危機之後,國家為了恢復經濟,才將地產業確立為支柱產業,大力扶持。