第一千七百八十章 天合集團總裁！

    “我在喜來登大酒店，明天你們如果來，提前給我打電話。”我最後道。

    很快，徐坤答應下來，而我這邊也將電話給掛斷了。

    徐坤能夠主動聯繫我，說他們老總萬天明想見我，只能說現在合集團內部高層，對於悅庭美墅這個項目是真的有些急了，他們必須要找到一個萬全之策，來儘可能的完善這個項目，並且從中得到利益。

    項目時間拖得越久，那麼越可能會黃，這是無法避免的，至於白天徐坤和我說的一些他們公司的想法，我覺得想法都是好的，不過只是畫一個大餅罷了，客戶又不是傻子，怎麼會他們開價多少，就會買入多少嗎？如果真是這樣，那錢就好賺了。

    貨比三家，性價比，人家都會去對比，去按照地段，小區環境，去考量，整個悅庭美墅這個項目我也已經去看過，雖然看上去還的確不錯，但我還看不到真正所謂的豪華別墅這種樓盤，首先綠化還沒有徹底完善，另外小區面積是比較大，但是並沒有什麼高層，清一色獨棟別墅和複式別墅，價格上雖說會有一定的差異，但也不會區別太大。

    精裝別墅，樣板房的確不錯，但是實際上呢？要知道樣板房可是硬裝軟裝都有，而且空間的設計都極為巧妙，給人看到的，當然是好的一面，但是實際上真的拿到房子，或者看到房子，誰知道會有什麼問題？

    有人說，當你拿到房子，錢都付了，再出現問題，那就是售後了，老百姓買房，裝修出現問題，房子出現問題，要解決簡直是難如登天，吃苦頭的只有老百姓，商家一走，只能找物業，人家都已經結束項目跑了，又去搞新項目了，這找誰說理去呀？

    對，也就正因為這樣，出現的問題多，並且很多還都是房子質量和裝修上出問題，這才讓老百姓買房會更加的謹慎，老百姓都這麼謹慎，何況是這些買豪華別墅的高收入人群。

    天合集團想要做第一波預售，但是遲遲沒有展開，這是為什麼？我並不覺得單單只是價格，或許和房子質量和裝修，都有一些關聯，他們資金已經捉襟見肘，真的肯下血本嗎？如果不下血本，只是單純的蓋一個別墅，這造價能有多少？三百平三百萬的硬裝，真的值嗎？人家來看房，難道不會發現端倪？人家不想看樣板間，就看實際的房子，有把握留住這些客戶嗎？還是感覺沒有把握？