火燒風 作品
第一千七百六十八章 交流！
“沒事，你只要記住我的律師叫方豔芸，也是濱江出來的就行，另外，我可以知道徐先生你現在面臨的是什麼棘手的問題嗎？”我笑了笑，話峰一轉。
“我們公司的一個項目，是豪華別墅小區的項目，拿地還是三年前，現在已經是四月份了，可是現在，房價並不穩定，並且還有下跌的趨勢，杭城不比魔都，如此代價高的樓板價拿下地皮，一旦超預算，我們就會虧本，而要賣樓，起碼也要價格親民，本來想做第一波預售，但是市場調查下來，並不樂觀，所以我們現在是騎虎難下，不敢馬上去做第一波預售，因為一旦賣不動，會特別傷士氣，項目還沒有完成，就已經宣告失敗，這是所有人都不願意看到的。”徐坤解釋道。
“什麼項目？”我問道。
我當然知道是什麼項目，但是我現在，還是以一個徹頭徹尾的局外人和徐坤去交談。
“悅庭美墅。”徐坤說道。
“嗯，我會關注這個項目，老實說，魔都這邊也有一些項目，這幾年，房價的確起伏不定，我記得16年一波大漲之後，便趨於穩定，兩年前，價格有一波上揚，這還是侷限於學區和地鐵房，至於最近一段時間，魔都市中心的新房，倒是賣的非常好，因為他吃政策，並且學區加交通便利等特點，沒有後顧之憂，畢竟魔都市區的版圖就這麼大，新房學區房是不愁賣的，可是杭城這邊，我還是需要了解。”我說道。
“不一樣，很不一樣，魔都那是什麼地方，雖然杭城也算是一線大城市，可是人口數量還是不及魔都一半，另外也的確均價偏高。”徐坤開口道。
“悅庭美墅多少一平？什麼位置？”我問道。
“七萬五，類似魔都中環位置，當然了，新房別墅，這個價格在魔都的話，七萬五是肯定買不到的。”徐坤解釋道。
“毛坯房嗎？”我問道。
“當然不是，這麼高的價格，肯定是帶精裝的。”徐坤說道。
聽到徐坤這麼說，我開口道:“徐先生，你雖說是精裝別墅，但是價格也的確高了點，我知道杭城市區的面積沒有魔都市區那麼大，但是起碼也有一半，這中環的位置，略微有一點偏，你精裝賣七萬五，的確是有些高了，當然了，我也聽過杭城一些豪華別墅賣八九萬，甚至是十萬一平的，但那是少數，這樣，今晚我也就不和你談關於房價的事情了，時間也是不早了。”我說著話起身。
“我們公司的一個項目，是豪華別墅小區的項目，拿地還是三年前，現在已經是四月份了，可是現在，房價並不穩定，並且還有下跌的趨勢，杭城不比魔都，如此代價高的樓板價拿下地皮，一旦超預算，我們就會虧本，而要賣樓，起碼也要價格親民，本來想做第一波預售，但是市場調查下來，並不樂觀，所以我們現在是騎虎難下，不敢馬上去做第一波預售，因為一旦賣不動，會特別傷士氣，項目還沒有完成，就已經宣告失敗，這是所有人都不願意看到的。”徐坤解釋道。
“什麼項目？”我問道。
我當然知道是什麼項目，但是我現在，還是以一個徹頭徹尾的局外人和徐坤去交談。
“悅庭美墅。”徐坤說道。
“嗯，我會關注這個項目，老實說，魔都這邊也有一些項目，這幾年，房價的確起伏不定，我記得16年一波大漲之後，便趨於穩定，兩年前，價格有一波上揚，這還是侷限於學區和地鐵房，至於最近一段時間，魔都市中心的新房，倒是賣的非常好，因為他吃政策，並且學區加交通便利等特點，沒有後顧之憂，畢竟魔都市區的版圖就這麼大，新房學區房是不愁賣的，可是杭城這邊，我還是需要了解。”我說道。
“不一樣，很不一樣，魔都那是什麼地方，雖然杭城也算是一線大城市，可是人口數量還是不及魔都一半，另外也的確均價偏高。”徐坤開口道。
“悅庭美墅多少一平？什麼位置？”我問道。
“七萬五，類似魔都中環位置，當然了，新房別墅，這個價格在魔都的話，七萬五是肯定買不到的。”徐坤解釋道。
“毛坯房嗎？”我問道。
“當然不是，這麼高的價格，肯定是帶精裝的。”徐坤說道。
聽到徐坤這麼說，我開口道:“徐先生，你雖說是精裝別墅，但是價格也的確高了點，我知道杭城市區的面積沒有魔都市區那麼大，但是起碼也有一半，這中環的位置，略微有一點偏，你精裝賣七萬五，的確是有些高了，當然了，我也聽過杭城一些豪華別墅賣八九萬，甚至是十萬一平的，但那是少數，這樣，今晚我也就不和你談關於房價的事情了，時間也是不早了。”我說著話起身。