第一千七百四十三章 我的揣測！

    就項目而言，天合集團的確做了幾個了不起的項目，並且有一定的累積，但是創耀集團，這兩年不可謂不狂，首先是濱江的南庭別院，豪華樓盤，接著是環球購物中心，再者，就是魔法小鎮和溫馨之家，加上和入股龍騰科技，進軍通訊芯片的市場，這一步步走的極為紮實，並且沒有棘手的項目負擔，可以說是轉變的非常成功，以至於此刻在魔都，只要談到創耀集團，就算是潤天和長豐這兩大上市集團公司都聞虎色變，當然了，這幾年的發展我也是看在眼裡，如果以現如今的發展勢頭，我可以說，創耀集團在未來的發展上，是肯定強於天合集團的，而天合集團，現如今還極為窘迫，原因就是他們砸入大量的資金，做的那個悅庭美墅的項目。

    如果說杭城的銀泰城和嘉裡中心是天合集團的代表作，但是悅庭美墅這個項目，就是他們的敗筆，他們做商場和購物中心，的確有一套，但是做房地產這種高檔樓盤，還是欠缺一些火候。

    這個世界，有錢人的確非常多，但也要看地方和城市的架構，國內市場房地產，這兩年都有一些動盪，房價有升有降，其中與項目是否在城市中心，地段、交通、醫療、教育，都密不可分，另外，就是城市人口數量和競爭力。

    杭城在國內已經非常強大了，堪稱國內前十的一線大城市，人口突破千萬，城市面積也是不小，但是雖然杭城很強，並且房價在國內也很高，可是和魔都一比，還是略顯薄弱。

    並不是我在貶低杭城的經濟發展，畢竟杭城這些年的發展也是有目共睹，可是在房地產方面，以及經濟和人口分佈，是要比魔都弱些許。

    今年春節上來，全國各地房地產市場普遍降溫，上面有指示下來，房地產不能有任何的泡沫，在掛牌售賣之前，就算是二手房買賣，也必須要去房產中心進行確價，也就是確定價格，這可不是隨便報上去的，這是要有房產中心認可的，這一套房子比如均價是五萬，你報價七萬，那麼就是故意抬高市場，又溢價的嫌疑，這都是不允許的。