一桶布丁 作品
第701章 他們配嗎？
跟旅行行程費用同等能惹起眾網友好奇心的，大概就是上架想要在未來太空城市內租一個商業物業需要多少錢了。但關於這個問題暫時肯定沒法給大家解惑了。
因為宇馨科技給出的辦法是直接競標。
簡單來說太空物業面積有限，所有能夠用來做商業用途的物業全部劃出，想要租一套太空物業的商家提前遞交申請，並在申請表中勾選自家所想要競拍的哪幾塊地塊，然後根據這些地塊的面積繳納保證金。
顯然這保證金就是用來篩選實力商家的，因為每平米的保證金高達5000萬人民幣。
也就是說，哪家看中了某個一百平太空商業攤位，想要參與競拍，首先要繳納五十億人民幣的保證金才能拿到參與拍賣的資格，但這還沒完。
因為商家在拍賣會上只能對自己在遞交申請書時選中的地塊進行拍賣。
也就是說如果真的有意向在未來的太空中轉站有一家可供展示的商業地塊，除非是整個太空中轉站只有唯一地塊符合要求，且具備唯一屬性的商業物業，否則在遞交申請書時肯定要多選幾塊以防自己選中的那塊地被更具競爭力的對手看中，陷入僵局。
按照最穩妥的選擇三塊物業競標，光是保證金就要繳納150億元。
更具宇馨科技給出的競拍規則跟保證金退還方案，這筆保證金最少要在宇馨科技賬戶上呆三個月之久。如果競拍成功，那麼所需的金額首先從保證金中扣除。
如果競拍失敗，這筆保證金才會在拍賣會結束後三個月內退還。
根據官網上第一批給出的商業物業面積顯示，首次放出的商業物業總計大概一萬平米。包括了一個500平的遊樂中心場地；七家高端餐飲品牌地塊；以及一條太空商業街。
官網也再次重申這次競拍的只是商業物業的使用權，租金還是得照付的。不過這些第一批商業物業，經營者在拍到這些物業的使用權之後，可以免去半年的租金跟物業管理費，算作贈送的裝修期。
競拍成功後算下來最低的租金是每平米300萬一個月，那還是五百平的遊樂場給出的價格。
如果是太空商業街上的小店面就更貴了。
30平的一個小店面，月租金是1.8億人民幣，算下來就是每平米使用一個月需要600萬。
在加上每平米600元每月的管理費用，妥妥是世界最貴的物業了，沒有之一。在加上貨物從地球運到天空的物流費用……
但是想到太空天梯的前期花銷，大概也沒人能反對。
最後重點來了！
宇馨科技承諾五年之內，以旗下所有專利技術做保，保證所有競拍成功的商家都能入駐，如果無法履行這一約定，宇馨科技將雙倍返還預先收取的使用權競拍資金。
而對於預先繳納了定金的旅客，如果五年零六個月內無法成行，宇馨科技將按照華夏境內所有大中型銀行六年期貸款平均利率，連本帶息返還定金，並按照預定檔次的不同贈送價值不同的宇馨科技最新產品，比如黑鑽客戶將可能獲贈一臺微型量子智腦。
換句話說商家如果不從純粹的商業角度考慮這一次投資，還能將這次跨世紀的商業行為當成一次數額龐大的商業對賭。
對於訂購成功的旅客來說，也不一定是預定了一次新奇的太空之旅，也可能是購買了一款收益頗豐，百之百能輕鬆跑贏通脹的是理財產品。
畢竟宇馨科技給出的承諾是按照平均貸款利率，而不是存款利率給出利息，那就非常可觀了。
當然這項約定更重要的是表達了宇馨科技能夠如期甚至提前讓所有商家進駐的信心。
王宇飛在發佈會上是親口說過的，五年是充分考慮了種種意外發生的預估。如果一切順利的話，只需要三年就能完成整個天梯工程。
換句話說，從主觀上來說，宇馨科技給出這種承諾重點大概還是讓所有商家安心，但客觀上的確造成了如果雙方對賭贏了，可以牟取極大利益的現實。
因為宇馨科技給出的辦法是直接競標。
簡單來說太空物業面積有限，所有能夠用來做商業用途的物業全部劃出，想要租一套太空物業的商家提前遞交申請，並在申請表中勾選自家所想要競拍的哪幾塊地塊，然後根據這些地塊的面積繳納保證金。
顯然這保證金就是用來篩選實力商家的，因為每平米的保證金高達5000萬人民幣。
也就是說，哪家看中了某個一百平太空商業攤位，想要參與競拍，首先要繳納五十億人民幣的保證金才能拿到參與拍賣的資格，但這還沒完。
因為商家在拍賣會上只能對自己在遞交申請書時選中的地塊進行拍賣。
也就是說如果真的有意向在未來的太空中轉站有一家可供展示的商業地塊，除非是整個太空中轉站只有唯一地塊符合要求，且具備唯一屬性的商業物業，否則在遞交申請書時肯定要多選幾塊以防自己選中的那塊地被更具競爭力的對手看中，陷入僵局。
按照最穩妥的選擇三塊物業競標，光是保證金就要繳納150億元。
更具宇馨科技給出的競拍規則跟保證金退還方案，這筆保證金最少要在宇馨科技賬戶上呆三個月之久。如果競拍成功，那麼所需的金額首先從保證金中扣除。
如果競拍失敗，這筆保證金才會在拍賣會結束後三個月內退還。
根據官網上第一批給出的商業物業面積顯示，首次放出的商業物業總計大概一萬平米。包括了一個500平的遊樂中心場地；七家高端餐飲品牌地塊；以及一條太空商業街。
官網也再次重申這次競拍的只是商業物業的使用權，租金還是得照付的。不過這些第一批商業物業，經營者在拍到這些物業的使用權之後，可以免去半年的租金跟物業管理費，算作贈送的裝修期。
競拍成功後算下來最低的租金是每平米300萬一個月，那還是五百平的遊樂場給出的價格。
如果是太空商業街上的小店面就更貴了。
30平的一個小店面，月租金是1.8億人民幣，算下來就是每平米使用一個月需要600萬。
在加上每平米600元每月的管理費用，妥妥是世界最貴的物業了，沒有之一。在加上貨物從地球運到天空的物流費用……
但是想到太空天梯的前期花銷，大概也沒人能反對。
最後重點來了！
宇馨科技承諾五年之內，以旗下所有專利技術做保，保證所有競拍成功的商家都能入駐，如果無法履行這一約定，宇馨科技將雙倍返還預先收取的使用權競拍資金。
而對於預先繳納了定金的旅客，如果五年零六個月內無法成行，宇馨科技將按照華夏境內所有大中型銀行六年期貸款平均利率，連本帶息返還定金，並按照預定檔次的不同贈送價值不同的宇馨科技最新產品，比如黑鑽客戶將可能獲贈一臺微型量子智腦。
換句話說商家如果不從純粹的商業角度考慮這一次投資，還能將這次跨世紀的商業行為當成一次數額龐大的商業對賭。
對於訂購成功的旅客來說，也不一定是預定了一次新奇的太空之旅，也可能是購買了一款收益頗豐，百之百能輕鬆跑贏通脹的是理財產品。
畢竟宇馨科技給出的承諾是按照平均貸款利率，而不是存款利率給出利息，那就非常可觀了。
當然這項約定更重要的是表達了宇馨科技能夠如期甚至提前讓所有商家進駐的信心。
王宇飛在發佈會上是親口說過的，五年是充分考慮了種種意外發生的預估。如果一切順利的話，只需要三年就能完成整個天梯工程。
換句話說，從主觀上來說，宇馨科技給出這種承諾重點大概還是讓所有商家安心，但客觀上的確造成了如果雙方對賭贏了，可以牟取極大利益的現實。