第42章 你去住著吧

    能看得出來，建築商當年是有意打造一個高檔別墅小區，所以豪華別墅該有的項目一定要有，可惜草坪面積整體看不夠，所以整體給人的感覺比較緊湊，缺乏大別墅該有的大氣從容。

    當然，這個缺點到了中介嘴裡就變成了小區空間利用率高，幾乎沒有浪費。

    楊一斌看的這個別墅就符合他的預期。

    反正就他現在所能承受的價格，也很難找到更好的別墅類型了。

    中介一堆吹噓，從裝修，戶型，湖景什麼的，到小區的便利快捷，從小區出門兩公里就有大超市、銀行、餐館、快餐店等等。

    楊一斌耐心聽完，慢慢抽了一口煙，噴出煙霧，問中介:“賣家報價多少？”

    中介立馬說:“網上報價3500萬，不過賣主為了表示誠意，願意降低50萬出售，附贈全套傢俱。”

    楊一斌也懶得跟他多扯，直接說:“跟他打電話，3300萬賣的話，我全款付，今天簽完合同今天打錢，今天籤不了就不買了。”

    這個價格問題不大，尤其全款付錢，中介滿臉堆笑，立即信心滿滿地跑到陽臺打電話去了。

    果然，沒有幾分鐘的功夫，中介便跟賣主交流好了，他給楊一斌比了一個ok的手勢。

    楊一斌抽第三隻的煙的功夫，賣主就帶著他的各項證件火速趕來了，楊一斌看過沒問題後，隨後雙方在友好的氛圍裡完成了確定交易和網籤環節。

    之後就是去房產局和地稅過戶、繳稅。

    楊一斌本人沒有購房資格，但他用公司的名義購房，也搞定了相關資料。

    所以，整個過程比較流暢，楊一斌先轉給賣主3300萬，在地稅那邊各種稅費加在一起，交了接近300萬，給中介的中介費用按1個點算，也就是33萬，也難怪中介今天樂的鼻涕花都冒出來了。

    也就是說，買這套別墅一共花了3630萬。

    用掉了這些錢以後，他身上全部還剩下272萬元。

    花了不少錢，好處就是全程有人盯著辦理，不用楊一斌操心，新房產證只需要幾天就可以辦好。

    賣主也很高興，他沒想到這麼快就能拿到全款，按正常購房流程是定金，付部分房款，付尾款的方式來處理，如果涉及銀行貸款則更麻煩，耗時比較久。

    賣主感激之下，便把別墅的鑰匙，門鎖密碼什麼的都留給了楊一斌，並且表示楊一斌今天就可以搬進別墅，裡面的水電無線都正常，留下的傢俱也都歸楊一斌所有。