黃金蠻牛 作品
第一千三百七十一章 唯有修仙,才是正途!
第一千三百七十一章 唯有修仙,才是正途!
早在光腦系統還未發佈的時候,華夏已經進行了全國房產聯網。
房產稅的出臺,已經是勢在必行。
在過去,買房賺錢,是閉著眼睛就能穩賺的選擇。
但實際上,這種情況,對於國家的發展,沒有任何的好處!
任何一個國家,都不可能讓絕大部分人躺賺!
如果都躺賺了,那麼,這個國家,還有人去努力工作麼?
還有人去開辦工廠麼?
還有人去創新科技麼?
其實過去的十幾年二十年之間,華夏的房價之所以會飛速飆升,實際上是有多種因素的。
其一,是吃了居民觀念的福利。
二十年前,揹債貸款買房,在很多人看來,是絕不會去做的事情。
做什麼都不能揹債!
而二十年後,貸款買房,對於任何一個華夏人來說,都是完全可以接受的事情。
其二,是吃了房改房、福利房的紅利。
在上個世紀,華夏存在著一大部分的房改房,福利分房。
這些房子,因為一些複雜的原因,必須進行一定程度的棚改、翻新。
這給了買房者一個錯誤的認知:
那就是,買了房,能永生永世使用!
舊了,能修!
再舊,能棚改了換新房!
所以,囤房是絕對正確的選擇。
哪怕囤了幾套房子,賣不出去,也可以等自己兒子長大,孫子長大之後,再給他們居住。
相比起這兩點來說,所謂人口紅利等等因素,反而是次要的。
但是二十年後的今天,這兩點,其實都無用了!
觀念紅利,吃不了了!
二十年前大家不會貸款買房,現在大家都接受30%首付買房。
再過一百年,首付也沒法再降了!
因為再降,把首付降到20%、10%,金融風險就太大了!
房改房、福利房的紅利,也沒得吃了。
以前80年代的福利分房,國家給你拆遷,給你置換成新房。
但現在你買的商品房,指望四五十年之後,誰給你拆遷?
誰給你置換等面積新房?
開發商?
開發商傻子啊!
國家?
如果國家能給予這麼好的福利,那估計到時候,人人都能分房了……
早在光腦系統還未發佈的時候,華夏已經進行了全國房產聯網。
房產稅的出臺,已經是勢在必行。
在過去,買房賺錢,是閉著眼睛就能穩賺的選擇。
但實際上,這種情況,對於國家的發展,沒有任何的好處!
任何一個國家,都不可能讓絕大部分人躺賺!
如果都躺賺了,那麼,這個國家,還有人去努力工作麼?
還有人去開辦工廠麼?
還有人去創新科技麼?
其實過去的十幾年二十年之間,華夏的房價之所以會飛速飆升,實際上是有多種因素的。
其一,是吃了居民觀念的福利。
二十年前,揹債貸款買房,在很多人看來,是絕不會去做的事情。
做什麼都不能揹債!
而二十年後,貸款買房,對於任何一個華夏人來說,都是完全可以接受的事情。
其二,是吃了房改房、福利房的紅利。
在上個世紀,華夏存在著一大部分的房改房,福利分房。
這些房子,因為一些複雜的原因,必須進行一定程度的棚改、翻新。
這給了買房者一個錯誤的認知:
那就是,買了房,能永生永世使用!
舊了,能修!
再舊,能棚改了換新房!
所以,囤房是絕對正確的選擇。
哪怕囤了幾套房子,賣不出去,也可以等自己兒子長大,孫子長大之後,再給他們居住。
相比起這兩點來說,所謂人口紅利等等因素,反而是次要的。
但是二十年後的今天,這兩點,其實都無用了!
觀念紅利,吃不了了!
二十年前大家不會貸款買房,現在大家都接受30%首付買房。
再過一百年,首付也沒法再降了!
因為再降,把首付降到20%、10%,金融風險就太大了!
房改房、福利房的紅利,也沒得吃了。
以前80年代的福利分房,國家給你拆遷,給你置換成新房。
但現在你買的商品房,指望四五十年之後,誰給你拆遷?
誰給你置換等面積新房?
開發商?
開發商傻子啊!
國家?
如果國家能給予這麼好的福利,那估計到時候,人人都能分房了……