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第三百五十五章 能者多勞
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鄭建國瞬間就有了心動的感覺，只是他的眼神在滿臉嫵媚的黛莉婭臉上掃過時，卻是閃爍了下:“那就是帝國大廈了——”
和上輩子鄭建國這個年齡階段的大多數人對於這棟大樓的認知那樣，都以為帝國大廈便是國人對帝國主義的稱謂。
然而來到美利堅後，鄭建國才知道紐約州別名叫帝國州，因為美利堅的國父喬治華盛頓便稱呼紐約為“帝國的寶座”，而當時做為全球最高建築的紐約州大廈，便被人們親切的稱為帝國大廈。
再加上鄭建國原本買買買的想法就是為了表態用的，也就是表明他和百年前華人不同的在這裡賺了錢後會在這裡置業安家，願意給美利堅交稅，並不會把錢都帶走。
而之所以前面會選東王的凱悅酒店，還是因為鄭建國知道這家酒店是才翻新過的，回本上肯定沒什麼問題，畢竟人們出於好奇也會去這個新鮮的東方轉轉，當然最重要的還是貸款的8000萬美元。
東王為了買下和翻新這家酒店，就用翻修後的酒店作為抵押，在自己只花了25萬美元買下的1000萬購買權前提下，便從銀行手裡借出了8000萬美元，依靠空手套白狼的手法成為各種報道上的美談。
8000萬美元是個不大不小的投資，當然這是鄭建國自己認為的，畢竟要和他即將扔回國內的20億來說，如果在用4億美元建造了泰坦尼克2號後，再加上用1億美元內的價格買下酒店和2億美元的電視臺，那麼對於奧古斯都這群人來說，應該就算的上是應付過去。
特別是之前奧古斯都要了20億美元中的三分之一出去，即便是他沒找到另外那三分之一的合夥人，鄭建國感覺這5億美元也能保證美利堅上層不找自己麻煩。
然而，鄭建國卻是沒想到能聽見帝國大廈要賣的消息，才滿首都買了幾十套四合院的他當然知道這座樓可是比凱越大酒店更有價值的多。
紐約州的地標性建築，在建成後的41年時間裡都是地球上最高的摩天大樓，直到8年前的1972年才被世貿大廈超過:“你這個消息準確嗎？”
“黛莉婭的父親是保德信集團的董事，也就是帝國大廈的實際擁有者，現在外邊宣傳上買下帝國大廈的帝國大廈聯合公司，只是拿到了帝國大廈租借合約的房客，就被吹成買下了帝國大廈的人——”
敏銳的捕捉到了鄭建國閃爍眼神的黛莉婭露出了更加嫵媚的笑後，說實話她有些看不起鄭建國這種暴發戶的嘴臉，只是旁邊的奧古斯都還在，便笑了笑後拿起酒杯來，動作幅度之大帶的露出了多半的浮誇顫了顫，便喝了口酒接上安東尼的話繼續道:“但是我父親發現董事會當年批准這項租約是個錯誤，因為保德信既沒有運營管理權，也沒有分享利潤的權利，只能按照約定的每年收200萬的房租——”
“價值上億美元的房產，每年只能收200萬租金?看樣子這是稅後租金?否則以紐約州高達1.28%的房地產稅，這就是128萬美元了?每年要在200萬租金裡再拿出一半還多的去交稅?保德信應該不會是這麼傻才對？”
腦海中轉悠過這個念頭，鄭建國的目光在那露出了半個多的白色浮誇上掃過?經過這兩年的訓練，他已經能做到用眼睛非禮人家而色不改的程度?那就是在看完後別露出心虛的模樣?而且還能應和對方的說法:“這倒是個賠本的生意，每年賺的也就比交稅多點。”
“是了，保德信便感覺不如賣掉，那樣便能收回原本的投資?還能讓這個租賃協議變成廢紙——”
放下酒杯後衝著旁邊的女侍應招了招手?黛莉婭接著回過頭後從背後拿出了個小巧的包，開口道:“所以，如果你有興趣的話，可以給我打電話，我會安排你和我父親談談的——”
眼瞅著黛莉婭從包裡摸了張名片出來?站起身後將名片放在桌子上後，用塗有紅色指甲油的白色手指推到了自己的面前?鄭建國便屁股也沒抬的探手拿到面前看看，也就收進了西裝的口袋裡面:“謝謝?不過我要回去考慮下。”
“不用客氣~”
黛莉婭衝著鄭建國擺了擺手指，接著看向了旁邊的安東尼?彎腰俯身在他臉上吧唧過?起身後露出了淑女模樣?優雅的施了個舞臺上的退場禮後道:“先生們，黛莉婭先告辭了，祝你們日安~”
“哦，那我送你出去~”
安東尼接著站起身後開口說了，便轉頭衝著奧古斯都和鄭建國擠了下眼，甩出個莫名的眼神後跟著黛莉婭的屁股後面走了。
奧古斯都則收回目光後，看向了鄭建國:“鄭，你要離黛莉婭遠一點，她只喜歡比她大的男人——成熟，穩重，富有魅力。”
“是富有，和魅力吧？”
下意識的開口接上，鄭建國當然能聽出這位是在警告自己，看樣子黛莉婭的個人生活是很精彩的，雖然知道奧古斯都可能是下意識的在提醒自己，不過他是對這個女人絕對敬而遠之的:“奧古斯都，記得有空把你和身邊人的血液，送到我那個未知病毒裡做個檢測，這是我出於朋友間給出的建議。”
“你發現了什麼嗎？”
奧古斯都頓時愣住了，飛快從嘴裡抽出雪茄後坐直了身子，一雙眼睛望著鄭建國滿臉打量之色:“你發現我身上有什麼了嗎？”
“你身上沒有，不過我是發現黛莉婭脖子上有塊紫瘢，她雖然用絲巾掩飾的很好，但是那種瘢痕我在其他人身上見到過，而那對兄妹的身體裡面有種未知病毒——血液裡面。”
捏著手中的酒杯，鄭建國轉悠著拿在手裡看著說了，奧古斯都卻是陷入了呆滯中:“血液裡的未知病毒？症狀是什麼？紫瘢嗎？”
“你見誰有過？”
眼瞅著奧古斯都失態的模樣，鄭建國面上的顯擺飛快斂去換做了關注之色，果然隨著他的聲音開口問過，奧古斯都迅速皺起了眉頭:“我兒子安德烈身上曾經有過，只是出了幾天，或者是一段時間就好了，這種病的症狀是什麼？”
“這個，我還沒有發現其他的症狀，那我建議你最好帶他去波士頓一趟——”
鄭建國面色微變的瞅了瞅奧古斯都，他心中已經給這貨打了個大大的hiv標籤，當然考慮到對方的身份還是說的比較委婉:“因為其他地方還沒有做這個檢測的——”
“那，好吧，我會安排他去——你的會議明天早上開始嗎？”
奧古斯都顯然不知道自己腦門上已經被打了個標籤，他現在的注意力都在鄭建國的那個實驗室裡:“那個實驗室裡的其他人也能操作檢測嗎？”
“可以，那裡有我帶的md和phd學員在主持。”
鄭建國是沒想到奧古斯都要讓自己去給他兒子做這個試驗，於是飛快說完後又繼續道:“最好你認為關係不錯的人，都去做一下看看。”
“好的，那我就不陪你了，離開的時候你想去哪裡，讓大約翰安排下就可以。”
奧古斯都顯然是關心則亂的站起了身說過，鄭建國也就跟著站了起來和他握了手，然後目送這位遠去後也就看了下手腕上的表，沒想到就見旁邊站了個女侍應。
女孩的臉上面頰消瘦妝容精緻，好似用膩子粉打過底兒後又抹了不知多少麵粉，嘴角的紅唇和麵頰的白呈現出強烈的對比，身上穿著個露出雙肩的公主裙，修長的脖頸和凹下去的肋窩帶著別樣的性感。
只是下一刻，鄭建國眼前閃過了艾斯特的面頰，也就衝著明顯想說些什麼的女侍應笑笑，轉身便向來處的門走去，很快在侍應打開的門回到自己的房間裡，他也就開始換起了身上的衣服。
“鄭，你這就要離開了嗎？”
隨著鄭建國換回先前的衣服出了門，他便見到大約翰正面帶微笑的走來，也就把包換到了左手處探出了右手道:“這邊既然沒什麼事兒了，那我還得回去準備下會議材料，對了，大約翰，奧古斯都說你有個管家親戚——”
鄭建國瞬間就有了心動的感覺，只是他的眼神在滿臉嫵媚的黛莉婭臉上掃過時，卻是閃爍了下:“那就是帝國大廈了——”
和上輩子鄭建國這個年齡階段的大多數人對於這棟大樓的認知那樣，都以為帝國大廈便是國人對帝國主義的稱謂。
然而來到美利堅後，鄭建國才知道紐約州別名叫帝國州，因為美利堅的國父喬治華盛頓便稱呼紐約為“帝國的寶座”，而當時做為全球最高建築的紐約州大廈，便被人們親切的稱為帝國大廈。
再加上鄭建國原本買買買的想法就是為了表態用的，也就是表明他和百年前華人不同的在這裡賺了錢後會在這裡置業安家，願意給美利堅交稅，並不會把錢都帶走。
而之所以前面會選東王的凱悅酒店，還是因為鄭建國知道這家酒店是才翻新過的，回本上肯定沒什麼問題，畢竟人們出於好奇也會去這個新鮮的東方轉轉，當然最重要的還是貸款的8000萬美元。
東王為了買下和翻新這家酒店，就用翻修後的酒店作為抵押，在自己只花了25萬美元買下的1000萬購買權前提下，便從銀行手裡借出了8000萬美元，依靠空手套白狼的手法成為各種報道上的美談。
8000萬美元是個不大不小的投資，當然這是鄭建國自己認為的，畢竟要和他即將扔回國內的20億來說，如果在用4億美元建造了泰坦尼克2號後，再加上用1億美元內的價格買下酒店和2億美元的電視臺，那麼對於奧古斯都這群人來說，應該就算的上是應付過去。
特別是之前奧古斯都要了20億美元中的三分之一出去，即便是他沒找到另外那三分之一的合夥人，鄭建國感覺這5億美元也能保證美利堅上層不找自己麻煩。
然而，鄭建國卻是沒想到能聽見帝國大廈要賣的消息，才滿首都買了幾十套四合院的他當然知道這座樓可是比凱越大酒店更有價值的多。
紐約州的地標性建築，在建成後的41年時間裡都是地球上最高的摩天大樓，直到8年前的1972年才被世貿大廈超過:“你這個消息準確嗎？”
“黛莉婭的父親是保德信集團的董事，也就是帝國大廈的實際擁有者，現在外邊宣傳上買下帝國大廈的帝國大廈聯合公司，只是拿到了帝國大廈租借合約的房客，就被吹成買下了帝國大廈的人——”
敏銳的捕捉到了鄭建國閃爍眼神的黛莉婭露出了更加嫵媚的笑後，說實話她有些看不起鄭建國這種暴發戶的嘴臉，只是旁邊的奧古斯都還在，便笑了笑後拿起酒杯來，動作幅度之大帶的露出了多半的浮誇顫了顫，便喝了口酒接上安東尼的話繼續道:“但是我父親發現董事會當年批准這項租約是個錯誤，因為保德信既沒有運營管理權，也沒有分享利潤的權利，只能按照約定的每年收200萬的房租——”
“價值上億美元的房產，每年只能收200萬租金?看樣子這是稅後租金?否則以紐約州高達1.28%的房地產稅，這就是128萬美元了?每年要在200萬租金裡再拿出一半還多的去交稅?保德信應該不會是這麼傻才對？”
腦海中轉悠過這個念頭，鄭建國的目光在那露出了半個多的白色浮誇上掃過?經過這兩年的訓練，他已經能做到用眼睛非禮人家而色不改的程度?那就是在看完後別露出心虛的模樣?而且還能應和對方的說法:“這倒是個賠本的生意，每年賺的也就比交稅多點。”
“是了，保德信便感覺不如賣掉，那樣便能收回原本的投資?還能讓這個租賃協議變成廢紙——”
放下酒杯後衝著旁邊的女侍應招了招手?黛莉婭接著回過頭後從背後拿出了個小巧的包，開口道:“所以，如果你有興趣的話，可以給我打電話，我會安排你和我父親談談的——”
眼瞅著黛莉婭從包裡摸了張名片出來?站起身後將名片放在桌子上後，用塗有紅色指甲油的白色手指推到了自己的面前?鄭建國便屁股也沒抬的探手拿到面前看看，也就收進了西裝的口袋裡面:“謝謝?不過我要回去考慮下。”
“不用客氣~”
黛莉婭衝著鄭建國擺了擺手指，接著看向了旁邊的安東尼?彎腰俯身在他臉上吧唧過?起身後露出了淑女模樣?優雅的施了個舞臺上的退場禮後道:“先生們，黛莉婭先告辭了，祝你們日安~”
“哦，那我送你出去~”
安東尼接著站起身後開口說了，便轉頭衝著奧古斯都和鄭建國擠了下眼，甩出個莫名的眼神後跟著黛莉婭的屁股後面走了。
奧古斯都則收回目光後，看向了鄭建國:“鄭，你要離黛莉婭遠一點，她只喜歡比她大的男人——成熟，穩重，富有魅力。”
“是富有，和魅力吧？”
下意識的開口接上，鄭建國當然能聽出這位是在警告自己，看樣子黛莉婭的個人生活是很精彩的，雖然知道奧古斯都可能是下意識的在提醒自己，不過他是對這個女人絕對敬而遠之的:“奧古斯都，記得有空把你和身邊人的血液，送到我那個未知病毒裡做個檢測，這是我出於朋友間給出的建議。”
“你發現了什麼嗎？”
奧古斯都頓時愣住了，飛快從嘴裡抽出雪茄後坐直了身子，一雙眼睛望著鄭建國滿臉打量之色:“你發現我身上有什麼了嗎？”
“你身上沒有，不過我是發現黛莉婭脖子上有塊紫瘢，她雖然用絲巾掩飾的很好，但是那種瘢痕我在其他人身上見到過，而那對兄妹的身體裡面有種未知病毒——血液裡面。”
捏著手中的酒杯，鄭建國轉悠著拿在手裡看著說了，奧古斯都卻是陷入了呆滯中:“血液裡的未知病毒？症狀是什麼？紫瘢嗎？”
“你見誰有過？”
眼瞅著奧古斯都失態的模樣，鄭建國面上的顯擺飛快斂去換做了關注之色，果然隨著他的聲音開口問過，奧古斯都迅速皺起了眉頭:“我兒子安德烈身上曾經有過，只是出了幾天，或者是一段時間就好了，這種病的症狀是什麼？”
“這個，我還沒有發現其他的症狀，那我建議你最好帶他去波士頓一趟——”
鄭建國面色微變的瞅了瞅奧古斯都，他心中已經給這貨打了個大大的hiv標籤，當然考慮到對方的身份還是說的比較委婉:“因為其他地方還沒有做這個檢測的——”
“那，好吧，我會安排他去——你的會議明天早上開始嗎？”
奧古斯都顯然不知道自己腦門上已經被打了個標籤，他現在的注意力都在鄭建國的那個實驗室裡:“那個實驗室裡的其他人也能操作檢測嗎？”
“可以，那裡有我帶的md和phd學員在主持。”
鄭建國是沒想到奧古斯都要讓自己去給他兒子做這個試驗，於是飛快說完後又繼續道:“最好你認為關係不錯的人，都去做一下看看。”
“好的，那我就不陪你了，離開的時候你想去哪裡，讓大約翰安排下就可以。”
奧古斯都顯然是關心則亂的站起了身說過，鄭建國也就跟著站了起來和他握了手，然後目送這位遠去後也就看了下手腕上的表，沒想到就見旁邊站了個女侍應。
女孩的臉上面頰消瘦妝容精緻，好似用膩子粉打過底兒後又抹了不知多少麵粉，嘴角的紅唇和麵頰的白呈現出強烈的對比，身上穿著個露出雙肩的公主裙，修長的脖頸和凹下去的肋窩帶著別樣的性感。
只是下一刻，鄭建國眼前閃過了艾斯特的面頰，也就衝著明顯想說些什麼的女侍應笑笑，轉身便向來處的門走去，很快在侍應打開的門回到自己的房間裡，他也就開始換起了身上的衣服。
“鄭，你這就要離開了嗎？”
隨著鄭建國換回先前的衣服出了門，他便見到大約翰正面帶微笑的走來，也就把包換到了左手處探出了右手道:“這邊既然沒什麼事兒了，那我還得回去準備下會議材料，對了，大約翰，奧古斯都說你有個管家親戚——”