第224章 凶宅初體驗

    翌日下午，臺東區某處。



    一身白大褂的羽生舞推開鏽跡斑斑的黑色鐵門，走進了一棟老舊獨棟別墅的庭院。



    這是日本60年代開始流行的“一戶建”結構，曾被認為是私家房最理想的模式。



    鐵門之後是寬闊的庭院，然後才是房屋的正門，而外側則是與房屋相連的臨街停車庫。



    院內是鋼木結構的兩層小樓，面積約在300平米左右，在夕陽下煥發出溫暖的光澤。



    可惜，這棟設計不錯的房屋因為無人維護的緣故，整體結構呈現出一種破舊腐朽的氣息。



    不但牆體上長滿了青苔，院子裡的雜草也相當茂盛，還堆著數量可觀的黑色垃圾袋。



    “這麼好的房子，沒人住實在太可惜了……”



    跟在羽生舞后面的，是拖著兩個大行李箱的“沉睡者”兼研究助手荒木宗介。



    此刻他正感嘆著，有人連房都租不起的時候，卻有這樣好的房子空置在市中心。



    這棟莫名有些眼熟的別墅，離他所住的藏前公寓也就步行十多分鐘的距離，如果按照東京都正常房價計算，這裡至少得兩億日元起步。



    看到院外堆放著的黑色垃圾袋，荒木宗介額頭不知為何滑落一滴冷汗。



    “房子是好房子，可惜產權歸到了銀行，現在就連打一折都賣不出去……”



    聽見他的話，羽生舞冷冷一笑。



    這次的中介委託人，是某個大型銀行。



    像這種成為“心理瑕疵物品”的房屋，最終的接盤俠，都會是銀行。



    因為相繼往生去了另一個世界的戶主們，是不會繼續還房貸的。



    “一折嗎……”



    荒木宗介放下行李箱，心動地拿出手中的房屋資料查看起來。



    掰了掰指頭，先不提付不付得起首付、有沒有銀行肯貸款……



    他發現白送自己也買不起。



    這種面積的房子，光是每年的固定資產稅和城市規劃稅，就是一大筆開銷。



    稅務局在核定房屋造價的時候，可不會將凶宅的因素考慮在內。



    也正是因為這個原因，日本房屋空置率接近兩成以上，農村和偏僻地區有著大量拒絕繼承、白送都沒人要的空置房。