第246章 無人接盤的鵬城房地產

　　香江星光投資公司，總經理辦公室。

　　洪芷晴看著再度變得綠油油的香江股市大盤，不由得鬆了口氣。幸虧當時自己沒有腦子一熱跑去股市裡湊熱鬧，不然現在就陷進去，成為被資本收割的韭菜了！

　　“洪總，您之前讓我們調查的鵬城房地產資料，已經有結果了。”一旁的女助理江穗將一份資料遞了過去,隨後接著道，“自從1980年之後鵬城經濟特區的地位得到了確定之後，這裡的土地拍賣價格就出現了明顯的上漲。”

　　洪芷晴看著手中的材料仔細閱讀起來。隨著閱讀的深入，她猛然間意識到，就在香江隔壁的彭城市，房價在短短的數年裡,發生了何等的驚人變化！

　　1992年，當時位於“貴重地段”橫崗的罕見別墅區洋房,翠湖山莊每平2600港幣(約1950元人民幣),一套總價才18萬港幣。位於羅湖的深寶花園賣2600元/平。

　　1993年，羅湖房價全面上漲，突破7000元大關，重心開始向福田移。同年，國內首次有商場開始發售，羅湖商業城實際商業面積55000平方米，被分割為1280間商鋪，每平方米均價達到6萬元，有的“鋪王”更賣到15萬元/平方米,創下當時中國內地商鋪物業最高售價。

　　1994年，龍華錦繡花園均價1900元/平，福田的彩虹新都均價6000元/平。1996年,寶安區華安苑均價2348元/平。

　　而今年香江金融風暴爆發之後,受到香江金融危機的波及，很多香江的買家急於從廣深樓市抽身而退，低價拋售回籠資金，這也使得鵬城的房價也是一瀉千里,目前房價累計跌幅超過50%。桃源居一房一廳12.5萬一套隨便選，兩房兩廳15萬一套隨便選，不論面積和朝向，相當於白菜甩賣。

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　　“看來陳道俊之前分析的沒錯，鵬城那邊的房地產，升值空間十分巨大！只不過受到片金融風暴的影響，價格暴跌了不少！”洪芷晴看著手中的資料，喃喃的說道。

　　一旁的女助理江穗聞言，“洪總，那我們現在要去和鵬城那邊接觸一下麼？據我們目前得到的消息，現在整個鵬城的房地產都崩潰了！大量的香江投資人撤資賣房，房價一跌再跌，一直沒人接盤。”