無知的米酒 作品
第218章 再來一塊兒地
不是或許，而是一定的。
校園外買的“臨時”住宅不大不小，一百三十多平，也算是大三室。林成楠和陳果一間，母親一間，等以後父親過來也方便住，另外一間打算做成兒童房。
除了地理位置比較靠近學校，方便陳果上學，其他對於林成楠而言並不算友好，好在距離不遠，只要不是晚上有事，他都趕回去住，也就不到半小時車程。
不過還別說，地方雖然偏了一些，但是魔都灣區的自然環境真是沒的說。
對於陳果和林成楠而言，兩人也算是正式過上了“童”居生活。
周啟航他們幾個舍友也來慶賀了一番，算是給林某人的人生新旅程打上一個烙印，可惜林母在場，大家也就是一頓飯的事情，在長輩面前不能放浪形骸，要做個人樣。
新房在普通人眼裡算是不錯，精裝交付，軟裝部分也是花了些心思，但就林成楠眼下的身家，舍友們只能說一句，“林兄，您真節儉！”
林成楠抽空還給孫一凡提議，讓他要是有多餘的錢，暫時別往家裡寄了，在魔都首付一套房子，也省的以後父母親過來沒地方住，眼下買房不虧。
孫一凡表示回頭考慮考慮，年終獎沒發，光是工資，他還買不起。
至於周啟航和馬岳陽，這兩個人真不是缺錢的主，後者是二三線城市的小財主，周啟航本地坐地戶，父親去世後留給他的財產算下來其實並不少，母親也是出於虧欠的心理，補貼這小子很多。
眼下他在學校裡也是逍遙著！
一頓家宴之後，工作生活走上正軌的林成楠，幾日後等來商辦的調查結果。
商辦牽頭，聯合多部門臨時組建的調查組很快就確定了福安資本的空殼現狀，雙方都不想把事情鬧大，很快就協商好後續事宜，位於科學城的那塊兒土地也在私下裡把流程徹底走完。
福安資本感覺莫名其妙，不知道誰捅了他們一刀，本想倒手賺個差價，這下被人發現了，只能老老實實的交出去。
魏玉良還因為此事被上面批了一頓，好在亡羊補牢，找到了星辰這個下家。
經過再次友好協商，那一整塊兒地算是撥給了星辰，當然也是有前提條件的。
魔都政府這邊牽頭的貸款上限很高，大好幾億，但是這筆資金僅能用於星辰總部的地皮購置與後期建設，而且在限定時間內必須動工，如果總費用超標，需要星辰自己墊付。
五年期的低息貸款，加上數額巨大的海量資金，在魔都甚至邱俊的眼裡，應該能夠滿足現下星辰的需求，那麼大一塊兒地，政府方面也知道，肯定不會一次開發完畢，多少有些補貼星辰的意思，還是想把他打造成魔都的一張名片。
林成楠看著公共賬戶麗那筆資金也是眼饞，但是隻能用於建設，實在是無可奈何。
林成楠心裡也明白，魔都市政府雖說有些“有求於人”的態度，但是依然打得一手好算盤，星辰在此事上算是徹底綁在魔都，為其政績添磚加瓦。
另一方面，僅限於基建投入的部分，就是最後星辰出了問題，這也不過是左手倒右手，畢竟還是落在魔都的口袋裡，科學城那麼好的地方，星辰真要是倒了，有的是接手的，不管怎麼說，魔都不虧。
再說錢又不是白給的，星辰總要還的，仔細算下來，賺大頭的還是魔都政府，只是那個地皮的買賣價格比市場價稍微低一些而已。
林成楠因為此事也在考慮，科學城具體說來，沒有差的位置，只有誰更好。自己當初在會議室裡隨手那麼一劃，也是多有考慮，嘴上說時二十萬平方，實際測量下來近二十五萬平方，幾乎就是一個完整的長方形，長近七百米，寬三百多米。
歷史上福安資本拿下的地皮最終幾經倒手，最後被一家地產商拿下，那小小一塊兒地建成了科學城的商業中心，也算是地標建築，但除了幾幢高層辦公樓，核心的商業區真沒有什麼亮點，除了吃飯看電影，其他也沒啥了。
一群在科學城上班的高薪一族，也就中午時分頗為熱鬧，其他時候，拖家帶口的肯定不會來這兒。
那地方位置太好，虧是肯定不會虧的，就是有些明珠暗投的意思，林成楠不喜歡。
魔都的科學城可是和帝都的中關村乃至武道口相提並論，甚至在某些方面更超一籌，但是論及活躍度，還是有些相距甚遠。
所以林成楠還是決定，這一塊兒設計商業的部分，暫不考慮，先確定星辰的總部規劃，之後在據此滿足需求之外，再做其他考慮。
首先是整體層高問題，林成楠對於摩天大樓並沒有太大的追求，雖然這是一件令人嚮往，也很令人憧憬，登高望遠是很多人想要的。可是林成楠也明白一件事情，高處不勝寒，摩天大樓有摩天大樓的好，但二十多萬平方足夠他揮霍了。
星辰眼下也不是什麼重資產的企業，也不是以物業租賃為主的企業，為員工提升一個舒適的環境才是最主要的。
所以最終，林成楠定下一個總體層高不超過五十米的大方向，建築群按照相應功能，估計在三十米到五十米之間不等，不要說超高建築，頂多就是普通高度。但若是再算上地下建築，這也算是個龐大的建築群。
校園外買的“臨時”住宅不大不小，一百三十多平，也算是大三室。林成楠和陳果一間，母親一間，等以後父親過來也方便住，另外一間打算做成兒童房。
除了地理位置比較靠近學校，方便陳果上學，其他對於林成楠而言並不算友好，好在距離不遠，只要不是晚上有事，他都趕回去住，也就不到半小時車程。
不過還別說，地方雖然偏了一些，但是魔都灣區的自然環境真是沒的說。
對於陳果和林成楠而言，兩人也算是正式過上了“童”居生活。
周啟航他們幾個舍友也來慶賀了一番，算是給林某人的人生新旅程打上一個烙印，可惜林母在場，大家也就是一頓飯的事情，在長輩面前不能放浪形骸，要做個人樣。
新房在普通人眼裡算是不錯，精裝交付，軟裝部分也是花了些心思，但就林成楠眼下的身家，舍友們只能說一句，“林兄，您真節儉！”
林成楠抽空還給孫一凡提議，讓他要是有多餘的錢，暫時別往家裡寄了，在魔都首付一套房子，也省的以後父母親過來沒地方住，眼下買房不虧。
孫一凡表示回頭考慮考慮，年終獎沒發，光是工資，他還買不起。
至於周啟航和馬岳陽，這兩個人真不是缺錢的主，後者是二三線城市的小財主，周啟航本地坐地戶，父親去世後留給他的財產算下來其實並不少，母親也是出於虧欠的心理，補貼這小子很多。
眼下他在學校裡也是逍遙著！
一頓家宴之後，工作生活走上正軌的林成楠，幾日後等來商辦的調查結果。
商辦牽頭，聯合多部門臨時組建的調查組很快就確定了福安資本的空殼現狀，雙方都不想把事情鬧大，很快就協商好後續事宜，位於科學城的那塊兒土地也在私下裡把流程徹底走完。
福安資本感覺莫名其妙，不知道誰捅了他們一刀，本想倒手賺個差價，這下被人發現了，只能老老實實的交出去。
魏玉良還因為此事被上面批了一頓，好在亡羊補牢，找到了星辰這個下家。
經過再次友好協商，那一整塊兒地算是撥給了星辰，當然也是有前提條件的。
魔都政府這邊牽頭的貸款上限很高，大好幾億，但是這筆資金僅能用於星辰總部的地皮購置與後期建設，而且在限定時間內必須動工，如果總費用超標，需要星辰自己墊付。
五年期的低息貸款，加上數額巨大的海量資金，在魔都甚至邱俊的眼裡，應該能夠滿足現下星辰的需求，那麼大一塊兒地，政府方面也知道，肯定不會一次開發完畢，多少有些補貼星辰的意思，還是想把他打造成魔都的一張名片。
林成楠看著公共賬戶麗那筆資金也是眼饞，但是隻能用於建設，實在是無可奈何。
林成楠心裡也明白，魔都市政府雖說有些“有求於人”的態度，但是依然打得一手好算盤，星辰在此事上算是徹底綁在魔都，為其政績添磚加瓦。
另一方面，僅限於基建投入的部分，就是最後星辰出了問題，這也不過是左手倒右手，畢竟還是落在魔都的口袋裡，科學城那麼好的地方，星辰真要是倒了，有的是接手的，不管怎麼說，魔都不虧。
再說錢又不是白給的，星辰總要還的，仔細算下來，賺大頭的還是魔都政府，只是那個地皮的買賣價格比市場價稍微低一些而已。
林成楠因為此事也在考慮，科學城具體說來，沒有差的位置，只有誰更好。自己當初在會議室裡隨手那麼一劃，也是多有考慮，嘴上說時二十萬平方，實際測量下來近二十五萬平方，幾乎就是一個完整的長方形，長近七百米，寬三百多米。
歷史上福安資本拿下的地皮最終幾經倒手，最後被一家地產商拿下，那小小一塊兒地建成了科學城的商業中心，也算是地標建築，但除了幾幢高層辦公樓，核心的商業區真沒有什麼亮點，除了吃飯看電影，其他也沒啥了。
一群在科學城上班的高薪一族，也就中午時分頗為熱鬧，其他時候，拖家帶口的肯定不會來這兒。
那地方位置太好，虧是肯定不會虧的，就是有些明珠暗投的意思，林成楠不喜歡。
魔都的科學城可是和帝都的中關村乃至武道口相提並論，甚至在某些方面更超一籌，但是論及活躍度，還是有些相距甚遠。
所以林成楠還是決定，這一塊兒設計商業的部分，暫不考慮，先確定星辰的總部規劃，之後在據此滿足需求之外，再做其他考慮。
首先是整體層高問題，林成楠對於摩天大樓並沒有太大的追求，雖然這是一件令人嚮往，也很令人憧憬，登高望遠是很多人想要的。可是林成楠也明白一件事情，高處不勝寒，摩天大樓有摩天大樓的好，但二十多萬平方足夠他揮霍了。
星辰眼下也不是什麼重資產的企業，也不是以物業租賃為主的企業，為員工提升一個舒適的環境才是最主要的。
所以最終，林成楠定下一個總體層高不超過五十米的大方向，建築群按照相應功能，估計在三十米到五十米之間不等，不要說超高建築，頂多就是普通高度。但若是再算上地下建築，這也算是個龐大的建築群。