無知的米酒 作品
第219章 玩一票大的
當一件意向中已經落地的提案已經近乎完成，卻在最後確定何時籤協議的時刻出現變化。
魔都政府這邊肯定是有意見的。
魏玉良作為執行人早就預想到這種情況，所以當他在會議上重新表述了星辰的需求時，大部分領導是皺眉的。
其中一部分領導感興趣，有些領導就不認可了。
“這是什麼意思，我們是為廣大公司服務的，不是為他星辰一家公司，他今天要這兒，明天要那兒，朝令夕改，光是為了他就一改再改，還講不講原則了。”
魏玉良沒說話，雖然他清楚一些情況，比如這位領導和某家企業走的近，這個企業雖然實力不強，但是一直在謀求公園旁的這數千平米地塊，如果不是星辰橫插一手，怕是要不了多久，就會落入其手。
當然這種事情只可意會不可言傳，真要是有本事，真金白銀砸下去也不是不可能，主要還是沒錢，又想佔便宜。
現如今大家都謀求上市，為的是什麼，還不是融資渠道困難，若不是星辰太亮眼了，魔都政府這邊吃撐了幫他牽線搭橋弄貸款，還是低息的那種。
銀行是爸爸不知道麼！多少人求著呢！
帝都的金東聽說過吧，找點資金也要求爺爺告奶奶，大家都是出來跑江湖的還不是為了一口吃的，有錢了才能有資本，沒錢你再怎麼樣都沒轍。
市面上兩極分化嚴重，有錢的撐死，沒錢的快餓死了。
“xx領導，星辰的需求我傳達到，具體還是請你們來審批，他們希望能拿到手，不能拿到也無所謂，只是投資額就沒有那麼大。”
“呵呵”
領導笑而不語:“一座公園，本來是對廣大公眾開放的，最後成了他星辰的私家園林，這種好事我也想有。”
另一位領導拍了拍桌子，很輕的那種，但人家位高權重，會議上該聽誰的自然是一目瞭然，魏玉良看到大佬出手，也是雙目一亮。
“oo副局，既然星辰公司有新的想法，讓小魏同志先說，我們聽聽看，合不合適，合不合情理，我們再做判斷。
地是死的，人是活的，我們二十多萬平米的土地都敢批，這不到一萬平米再批出去也不是什麼大事，但關鍵是要看星辰幹什麼，那個林同學想要做什麼，小魏，你說說看。”
魏玉良想著自己也是四十好幾的人，但是在大佬面前，不管是職位還是年齡，自己也只能是個“小魏。”
“oox領導，情況是這樣的，在接到星辰的最新需求時，我也和他們再三確認，這不是他們心血來潮，主要是目前撥給星辰的地方確實平整，星辰也很滿意，但是他們想打造科學城地標性的建築，隔壁有一處水源地，還是活水，加上我們先前修建的科學城人民公園，他們想把兩處地方連接在一起，打造科學城的整體花園式辦公項目。
目前星辰還是以互聯網為主，但是他們目前已經和帝都幾所高校正在聯合開發新項目，其中涉及到實體制造部分，所以星辰打算‘軟硬’兼施，在園區內同時開展硬件實驗項目，後期成型可以再尋找廠址，地方要是小了施展不開。”
在座的一聽“花園式”辦公，別看這個名字好聽，但是投入不小，甚至在某些方面遠超水泥建築的投入。
而且還有實體制造，只是那位此時不好說話的領導心中默唸:二十多萬平米都不夠，真當自己在蓋廠房呀！
“主意是不錯，但是連在一起打造，花費可不低，我們也不可能在這個項目上再喂他們投入了，一切要靠星辰自己想辦法，他們的錢……夠麼？”
大領導問著最關鍵的問題，魏玉良也只好回應著。
“星辰計劃分為三期，先把一期靠近地鐵站的辦公生活區修建完畢，之後再向公園部分延伸，整體計劃也設定在三至五年，快的話三年完成。”
“三年？二十多萬平方米的項目，不會最後圈起來種草養花吧？這可是科學城。還有，我也要強調一下，人民公園可是廣大百姓去的公園，星辰在這上面不能當做自家的後花園處理”
對於另一位領導的話語，魏玉良硬著頭皮解釋道。
“在星辰的提交中，他們日後的對外招標建築方案有個原則，就是包括部分辦公場所在內的星辰建築群，都是採用半開放態度。除了核心辦公區，其他都是非封閉式，包括可能改擴建的人工湖，公園在內，除非必要時刻，都是對外開放的。”
“什麼是必要時刻？”
“這個星辰也有解釋，比如星辰舉辦大型活動的時候，他們也會提前和當地管委會報備，一般情況下肯定是開放的，只有大型活動期間才會封閉，這也是為了安全考慮。”
一聽到需要報備，也就是這個掌握公園開關與否的鑰匙還在政府手上，眾人也就放心下來。
至於將原先的那條二三百米長的道路併入其中，在在座的領導眼中，這還真不是什麼大問題，具體就要看星辰如何規劃了。
真要是打造一個花園式的辦公場所，科學城也就相當於有了自己的“中央綠地！”
提出意見的領導也是無話可說，最關鍵的是魏玉良這個人也挺壞的，最後時刻又補了幾句。
“星辰那邊表示，打造魔都總部，建造一個花園式辦公場所他們是認真的，基建上的投資起碼在二十億以上。”
然後會議室裡片刻的安寧，一開始還想靠著牽頭的那幾個億資金來“壓制”一下星辰的念頭都沒了，實在是二十億的資金太嚇人，吹牛也不是這樣吹的，真要是逼急了，什麼綠地不綠地，帝都難道不想這二十億麼？不說其他，星辰把這風聲放出去，國內就沒有不想吃這塊兒肉的。
魔都政府這邊肯定是有意見的。
魏玉良作為執行人早就預想到這種情況，所以當他在會議上重新表述了星辰的需求時，大部分領導是皺眉的。
其中一部分領導感興趣，有些領導就不認可了。
“這是什麼意思，我們是為廣大公司服務的，不是為他星辰一家公司，他今天要這兒，明天要那兒，朝令夕改，光是為了他就一改再改，還講不講原則了。”
魏玉良沒說話，雖然他清楚一些情況，比如這位領導和某家企業走的近，這個企業雖然實力不強，但是一直在謀求公園旁的這數千平米地塊，如果不是星辰橫插一手，怕是要不了多久，就會落入其手。
當然這種事情只可意會不可言傳，真要是有本事，真金白銀砸下去也不是不可能，主要還是沒錢，又想佔便宜。
現如今大家都謀求上市，為的是什麼，還不是融資渠道困難，若不是星辰太亮眼了，魔都政府這邊吃撐了幫他牽線搭橋弄貸款，還是低息的那種。
銀行是爸爸不知道麼！多少人求著呢！
帝都的金東聽說過吧，找點資金也要求爺爺告奶奶，大家都是出來跑江湖的還不是為了一口吃的，有錢了才能有資本，沒錢你再怎麼樣都沒轍。
市面上兩極分化嚴重，有錢的撐死，沒錢的快餓死了。
“xx領導，星辰的需求我傳達到，具體還是請你們來審批，他們希望能拿到手，不能拿到也無所謂，只是投資額就沒有那麼大。”
“呵呵”
領導笑而不語:“一座公園，本來是對廣大公眾開放的，最後成了他星辰的私家園林，這種好事我也想有。”
另一位領導拍了拍桌子，很輕的那種，但人家位高權重，會議上該聽誰的自然是一目瞭然，魏玉良看到大佬出手，也是雙目一亮。
“oo副局，既然星辰公司有新的想法，讓小魏同志先說，我們聽聽看，合不合適，合不合情理，我們再做判斷。
地是死的，人是活的，我們二十多萬平米的土地都敢批，這不到一萬平米再批出去也不是什麼大事，但關鍵是要看星辰幹什麼，那個林同學想要做什麼，小魏，你說說看。”
魏玉良想著自己也是四十好幾的人，但是在大佬面前，不管是職位還是年齡，自己也只能是個“小魏。”
“oox領導，情況是這樣的，在接到星辰的最新需求時，我也和他們再三確認，這不是他們心血來潮，主要是目前撥給星辰的地方確實平整，星辰也很滿意，但是他們想打造科學城地標性的建築，隔壁有一處水源地，還是活水，加上我們先前修建的科學城人民公園，他們想把兩處地方連接在一起，打造科學城的整體花園式辦公項目。
目前星辰還是以互聯網為主，但是他們目前已經和帝都幾所高校正在聯合開發新項目，其中涉及到實體制造部分，所以星辰打算‘軟硬’兼施，在園區內同時開展硬件實驗項目，後期成型可以再尋找廠址，地方要是小了施展不開。”
在座的一聽“花園式”辦公，別看這個名字好聽，但是投入不小，甚至在某些方面遠超水泥建築的投入。
而且還有實體制造，只是那位此時不好說話的領導心中默唸:二十多萬平米都不夠，真當自己在蓋廠房呀！
“主意是不錯，但是連在一起打造，花費可不低，我們也不可能在這個項目上再喂他們投入了，一切要靠星辰自己想辦法，他們的錢……夠麼？”
大領導問著最關鍵的問題，魏玉良也只好回應著。
“星辰計劃分為三期，先把一期靠近地鐵站的辦公生活區修建完畢，之後再向公園部分延伸，整體計劃也設定在三至五年，快的話三年完成。”
“三年？二十多萬平方米的項目，不會最後圈起來種草養花吧？這可是科學城。還有，我也要強調一下，人民公園可是廣大百姓去的公園，星辰在這上面不能當做自家的後花園處理”
對於另一位領導的話語，魏玉良硬著頭皮解釋道。
“在星辰的提交中，他們日後的對外招標建築方案有個原則，就是包括部分辦公場所在內的星辰建築群，都是採用半開放態度。除了核心辦公區，其他都是非封閉式，包括可能改擴建的人工湖，公園在內，除非必要時刻，都是對外開放的。”
“什麼是必要時刻？”
“這個星辰也有解釋，比如星辰舉辦大型活動的時候，他們也會提前和當地管委會報備，一般情況下肯定是開放的，只有大型活動期間才會封閉，這也是為了安全考慮。”
一聽到需要報備，也就是這個掌握公園開關與否的鑰匙還在政府手上，眾人也就放心下來。
至於將原先的那條二三百米長的道路併入其中，在在座的領導眼中，這還真不是什麼大問題，具體就要看星辰如何規劃了。
真要是打造一個花園式的辦公場所，科學城也就相當於有了自己的“中央綠地！”
提出意見的領導也是無話可說，最關鍵的是魏玉良這個人也挺壞的，最後時刻又補了幾句。
“星辰那邊表示，打造魔都總部，建造一個花園式辦公場所他們是認真的，基建上的投資起碼在二十億以上。”
然後會議室裡片刻的安寧，一開始還想靠著牽頭的那幾個億資金來“壓制”一下星辰的念頭都沒了，實在是二十億的資金太嚇人，吹牛也不是這樣吹的，真要是逼急了，什麼綠地不綠地，帝都難道不想這二十億麼？不說其他，星辰把這風聲放出去，國內就沒有不想吃這塊兒肉的。