寶妝成 作品

1955:說誰是外行呢?(1更)

    港島人是有錢,但其中一部分港島人,已經買不起港島的房了。

    經過1982-1984年的港島地產市道崩潰,1984年《華英聯合聲明》簽署後,港島房價就進入了長達13年的大牛市繁榮期——去年年末,港島房價首次破萬!以港元為計算貨幣,這售價真是堪稱恐怖。

    70㎡以上,100㎡以下的戶型,是港島的主流戶型,被統稱為c戶型。

    以1萬港幣房價計算,70㎡的房子就要70萬港幣,首付供樓,至少也要20萬港幣吧……有這個錢,能在羅湖天城全款買一整套了。

    來買房的港島人,和老段的想法差不多。

    港島的房子漲,看樣子鵬城的房子也要漲,就算不自住,買來投資也不錯。

    自從“公攤”這個詞出現後,港島的房子被民間稱作“注水房”,以c戶型最小70㎡的房子為例,扣除公攤和牆體面積,還剩50㎡以上都是開發商很有良心,70萬港幣分期供樓,還要替銀行打工多年,不過是買下一個比鴿子籠大點的物業——憋屈嗎?很憋屈,卻沒辦法,樓市都被大地產商把持著,買房者無力改變這種行規。

    啟航賣房,廣告裡說90㎡的房,實得90㎡,讓不少購房者怦然心動。

    金沙池口碑在前,如今啟航再推出新盤,港島人願意再來看看。

    電梯樓耶,公攤大死了吧,還能實得90㎡?

    90㎡的套內面積,在港島那就是千尺大宅了啊!

    排隊時兩個港島人就在嘀咕:

    “這要是在港島,啟航地產分分鐘破產。”

    “不算公攤呀?那賺什麼……”

    “不可能,地價那麼貴,要虧死的咯!”

    “鵬城地價便宜。”

    老段聽得心裡癢癢,終於忍不住插話,“鵬城的地價也不便宜。”

    這房價更不便宜好嗎?

    單價超過1400元/㎡,怎麼看也和便宜無關,要不是自己做生意賺到錢的個體戶,根本買不起‘羅湖天城’的房子。

    港島人不想理老段這個外行。

    港島房市繁榮,好多港島人無心工作,普通市民通宵排隊看樓,有錢富商乘坐直升飛機看樓,港島地產公司從未在晚上12點以前關門過。房價雖高,但它一直在漲,買到就是賺到,有些炒房客為了拿到最好的房子,還給售樓小姐送昂貴禮物,一出手就是十幾萬港幣……這就是眼下港島房市的瘋狂。