七月未時 作品
第一百一十七章:大夏不夜城,計成,制霸神洲,孔家來人!
大家跟著劇情任務,先去幹活,然後得到身份,緊接著斷案為民伸冤。
說句不好聽的話,編劇出身的顧錦年,自己都能寫不少劇本出來。
至於受眾不受眾,顧錦年壓根就不考慮。
原因無他。
其一,古代娛樂項目很少,除了飲酒作樂和勾欄聽曲以外,還能有什麼遊樂方式?
出門一趟,跋山涉水不說,萬一不小心遇到什麼野獸毒蛇,還落個不好,運氣再倒黴點,碰到土匪強盜,人都沒了。
其二,宵禁問題,大夏王朝的宵禁不算特別嚴重,亥時宵禁,一直到丑時五刻解禁。
雖然說時間也夠晚,但對於大夏京都的百姓來說,還是有點不太痛快。
大家喝酒喝的痛痛快快,剛開始起了點興致,結果宵禁了,只能回家。
誰心情會好?
可顧錦年申請一張解禁令不難,畢竟限制在一個區域內,問題不會太大。
如此一來的話,不會有太大問題,當然也要拒絕違法行為,純綠色遊玩。
至於大型高檔消費中心,這也是一個亮點。
一些綢緞莊,還有一些上等美酒,和一些瓷器等等東西,全部折騰出來,讓天下有名的商會競價入場,這個純粹就是為了提高商會價值。
畢竟對於尋常老百姓來說,買不起還看不起嗎?
即便不敢去看,但心底裡也會種下一個,高檔的感覺。
如此一來的話,這個商會便能迅速打開市場。
客流量有了,鋪子也能賺錢,人來人往,一些情報消息瞬間便出來了,裡面的夥計,全部老老實實聽著,說了什麼話,有些話有用沒用,天下各地,但凡你覺得有點作用的信息。
全部給我登記上來,然後由專門的人集中送到皇宮,由讀書人以及太監來劃分。
說白了就是感覺一下,這玩意有用還是沒用,有用的話,就讓太監們去調查一下,沒用的話就放一旁。
三審三批,最後留個卷宗檔案,以備不時之需。
這樣一來,情報能力完美解決,不但不需要花費一兩銀子,而且能大賺特賺。
顧錦年簡單算了筆賬,建立一個這樣的商業圈,大致需要四五十萬兩黃金,畢竟又不是什麼小事。
包括人員工資,還有基本耗損等等,五十萬兩黃金可能不止。
陛下給了二十萬兩黃金,數量上其實不夠,所以得拉人入股。
這麼大的生意,顧錦年也不打算自己一個人幹。
雖然光靠自己一個人的力量,完完全全可以賺大錢,可也有很多問題。
說來說去還是權利問題。
這樣的商會,開在京都一家,講句不好聽的話,能賺多少銀子?
要開就開連鎖啊,根據當地的情況,入駐的商鋪和娛樂方式進行微調,完完全全沒問題。
但想要推廣到整個大夏王朝,所需要的人脈和勢力就要龐大。
靠皇帝的旨意沒用。
靠自己的身份也沒用。
說句不好聽的話,京都周圍的官員給自己面前,無可厚非,千里之外的官員,人家憑什麼聽你的?
尤其是主打百貨購物,這玩意就是吃關係吃人脈,不然小偷小摸,外加上一些地痞流氓,靠誰鎮壓?
靠刑部?還是靠兵部?
刑部和兵部可以下公文,但真正管理督查和緝拿的人,還不是當地官員?
所以就必須要拉一群人來,大家一起賺錢,自己拿大頭就行。
做生意不在乎多賺少賺,而是穩定。
所以,現在必須要算一筆賬。
核心是四塊區域。
百貨購物、消費中心、遊玩城、廟會商街。
簡單算一下就能知道,普通的百貨購物,毛利潤差不多是三成左右,扣除人工成本,但考慮到漕運問題,所以毛利潤應該是兩成。
大夏京都人口三千萬,提供柴米油鹽這種基本生活必需品,一個月下來十幾二十萬兩黃金,應該不會太難吧?
主要是沒有競爭對手。
顧錦年感覺保守估計十五萬兩黃金。
十萬兩黃金等同於前世的一個小目標。
也就是說,一個月兩個小目標的淨利潤,當然這主要還是因為人口紅利,外加上新鮮事物的出現,引來的瘋狂性消費。
等過個兩個月,可能就會穩定到十萬兩黃金左右。
消費中心這個可能不會太多,因為賺得是各大商鋪的租金,當然自己也會研發一些,或者客流量無敵,完全可以提出入股合作,你要是不合作?仗著自家產品好?
那行,收購排名第二的,瘋狂推動,各種宣傳廣告走起來,再加上這無敵的客流量,你也可以退步了。
資本操作嘛,顧錦年曾經寫過一部商戰的劇本,剛好懂那麼一點點。
所以消費中心前期靠租金,一個月下來五萬兩黃金的收入,問題也不大。
具體還是要看京都百姓的消費能力和購買能力,所以波動會挺大的。
遊玩城的話,估計跟消費中心差不多,但波動不會很大,景區分檔次,老百姓去的,和一些讀書人去的,外加上一些有錢人去的地方。
再把一些什麼快速票,進景區不得私帶口糧限制一下,想不賺錢也難。
賺錢嘛,不寒磣,再者的的確確環保是第一,不然一個景區,到處都是垃圾,看起來也的確噁心人。
廟會商街就更簡單了,普通日子就是夜市,碰到一些節假日,或者有什麼大喜事,再或者搞點什麼活動,什麼雙十一這種日子,收入源源不斷,一個月下來三萬兩黃金沒跑。
但賺錢邏輯和消費中心是一樣的,不過顧錦年不打算靠店鋪賺錢,而是請來各地有名的廚子,過來入股做生意,拿七成利潤走,但不收取租金,你幹活賺三成,成本材料你自己出。
如此龐大的客流量,顧錦年不缺商鋪入駐。
別覺得夢想美好,現實殘酷。
顧錦年的想法,主打的就是‘資源整合’以及‘新鮮’,說白了就是頭一家,而且面面俱全,想買東西的進來買,想過來消費的,吃飯喝酒進來玩,想體驗一下不同的東西,澡堂桑拿房外加上精油推背,富商裡面請。
那些千金小姐或者是一些貴婦,統統裡面請,美容項目,綢緞錦衣,胭脂水粉,珠寶首飾,裡面統統有,讓你三天三夜都不想離開。
年輕俊傑,才子佳人,那就去遊玩區逛,山水如畫,美不勝收,再招一批想象力豐富的讀書人,開始各種寫詩寫文章吹捧,讓他們去外地打廣告。
一套組合拳下來,就不怕生意不好。
這就是顧錦年的整體計劃。
大夏不夜城。
整體下來,四個區域,按照常規計算,顧錦年不往大的地方算,一個月淨利潤應該是二十萬兩黃金。
而且,這裡只是京都。
大夏王朝能跟京都媲美的府城,還有七處。
根據當地情況,當地消費水平,進行微調和擴張,可能比不過大夏京都,可差不到哪裡去。
外加上其他郡府。
大夏王朝可是有七十二郡啊,拋開有一半的郡有點強行湊,而且局勢複雜等等因素。
有三十六郡,實打實是在大夏王朝的管控下,也就是說不出意外,這個大夏不夜城,可以搞出四十四處,扣除總會有幾個地方水土不服。
再減十四處,也就是說可以開三十個連鎖商業圈。
按照京都最高收入,二十萬兩黃金一個月,其他地方十萬兩黃金一個月來計算。
一個月的總收入,那就是.......三百一十萬兩黃金。
摺合白銀,三千一百萬兩一個月的淨利潤。
年收入三萬萬又七千二百萬兩白銀。
大夏王朝,扣除官員俸祿,兵部軍餉支出,每年的結餘其實也不過七千萬兩白銀左右浮動。
畢竟最大的支出,就是官員俸祿和兵部軍餉,其他都還好說。
這七千萬兩白銀,六部每年都在爭搶,工部要發展,刑部要抓人辦案,禮部要外交和修撰各種文獻,兵部要犒賞,總不可能下面人吃飽了,上面人沒得吃吧?吏部逢年過節也要準備點東西發放。
戶部最慘,守著銀子被罵,有時候朝堂上氣不過了,私底下互相鬥毆的事情不少,反正六部裡面,最能打的不一定是兵部尚書,但最能捱揍的一定是戶部尚書。
而且國家還時常會發生一些天災人禍,大夏王朝國庫目前的銀兩,這還是因為太祖當年勵精圖治,給後代人留下來的。
被建德花費了大部分,再加上新帝登基,也封賞了許多,所以還有結餘。
不然的話,其實按照目前的王朝收入,已經無限接近赤字。
也就是說,如果這個商業圈計劃搞完之後。
自己每年的盈利收入,是大夏王朝國庫結餘的五倍之多啊。
咳。
顧錦年算著算著,自己都被茶水嗆了一口。
雖然這裡面肯定有很多沒有算到的地方,可大差不差。
“如果以後能推廣免費教育後,再推出學區房外加上商業住宅,只怕收入還能更高一點吧。”
顧錦年擦了擦嘴角的茶水,心中莫名有些尷尬。
這銀子賺得多是一件好事,但是吧,不知道為什麼,顧錦年腦海當中浮現自己老舅滿臉不屑的嘴臉。
還有那大手一揮,直接免稅的姿態,當真是桀驁不馴啊。
大夏商戶稅是三成,永盛大帝免了十年,也就是說這一免,免掉了三千多萬兩黃金的稅收,相當於大夏王朝十年的淨利潤結餘。
如果算上兵部和吏部的主要開支,大夏王朝一年的稅收總和是五萬萬兩白銀。
畢竟各地藩王,還有讀書人,以及一些權貴勢力可以免交土地稅,以及各地稅收有一部分是留下來給當地發展用的,一般都是留一半,交一半。
所以才是五萬萬兩白銀,如果全部集中在一起,並且無視藩王,權貴,讀書人的話,估計能有個三四十萬萬兩白銀。
但這顯然是不可能的,各地有各地不同的政策和情況,如果全部集中到朝堂,由朝堂分撥下去,戶部再增加十倍人手都做不完。
這一刻,顧錦年有點算麻了。
五倍之多,這還僅僅只是一個初步想法,畢竟如果這個成功了,可以不斷複製,直至遍佈大夏王朝。
不僅僅這樣,還要算上國外啊。
跨國生意不可能不做,孔家以聖人為籌碼,步步為營,各國都有他們的利益和勢力。
自己不一樣啊,自己用這種方式資本入侵,換句話來說,光是解決就業率這個問題,相信各國的戶部尚書都美滋滋,笑嘻嘻。
而且一旦確定兩國友好,打通兩國之間的絲綢之路,那生意就越做越大。
想想看,到了這個時候,每年的收成有多少?
哪怕在其他王朝,多讓點利潤又能如何?哪怕自己拿三成都行,畢竟跨國生意嘛。
而且這還是鑑於大夏王朝目前的情況,如果大夏王朝變強了,怎麼說拿五成是沒問題的。
到時候一個月的收入,可能勝過大夏王朝一年的收入。
說句不好聽的話,編劇出身的顧錦年,自己都能寫不少劇本出來。
至於受眾不受眾,顧錦年壓根就不考慮。
原因無他。
其一,古代娛樂項目很少,除了飲酒作樂和勾欄聽曲以外,還能有什麼遊樂方式?
出門一趟,跋山涉水不說,萬一不小心遇到什麼野獸毒蛇,還落個不好,運氣再倒黴點,碰到土匪強盜,人都沒了。
其二,宵禁問題,大夏王朝的宵禁不算特別嚴重,亥時宵禁,一直到丑時五刻解禁。
雖然說時間也夠晚,但對於大夏京都的百姓來說,還是有點不太痛快。
大家喝酒喝的痛痛快快,剛開始起了點興致,結果宵禁了,只能回家。
誰心情會好?
可顧錦年申請一張解禁令不難,畢竟限制在一個區域內,問題不會太大。
如此一來的話,不會有太大問題,當然也要拒絕違法行為,純綠色遊玩。
至於大型高檔消費中心,這也是一個亮點。
一些綢緞莊,還有一些上等美酒,和一些瓷器等等東西,全部折騰出來,讓天下有名的商會競價入場,這個純粹就是為了提高商會價值。
畢竟對於尋常老百姓來說,買不起還看不起嗎?
即便不敢去看,但心底裡也會種下一個,高檔的感覺。
如此一來的話,這個商會便能迅速打開市場。
客流量有了,鋪子也能賺錢,人來人往,一些情報消息瞬間便出來了,裡面的夥計,全部老老實實聽著,說了什麼話,有些話有用沒用,天下各地,但凡你覺得有點作用的信息。
全部給我登記上來,然後由專門的人集中送到皇宮,由讀書人以及太監來劃分。
說白了就是感覺一下,這玩意有用還是沒用,有用的話,就讓太監們去調查一下,沒用的話就放一旁。
三審三批,最後留個卷宗檔案,以備不時之需。
這樣一來,情報能力完美解決,不但不需要花費一兩銀子,而且能大賺特賺。
顧錦年簡單算了筆賬,建立一個這樣的商業圈,大致需要四五十萬兩黃金,畢竟又不是什麼小事。
包括人員工資,還有基本耗損等等,五十萬兩黃金可能不止。
陛下給了二十萬兩黃金,數量上其實不夠,所以得拉人入股。
這麼大的生意,顧錦年也不打算自己一個人幹。
雖然光靠自己一個人的力量,完完全全可以賺大錢,可也有很多問題。
說來說去還是權利問題。
這樣的商會,開在京都一家,講句不好聽的話,能賺多少銀子?
要開就開連鎖啊,根據當地的情況,入駐的商鋪和娛樂方式進行微調,完完全全沒問題。
但想要推廣到整個大夏王朝,所需要的人脈和勢力就要龐大。
靠皇帝的旨意沒用。
靠自己的身份也沒用。
說句不好聽的話,京都周圍的官員給自己面前,無可厚非,千里之外的官員,人家憑什麼聽你的?
尤其是主打百貨購物,這玩意就是吃關係吃人脈,不然小偷小摸,外加上一些地痞流氓,靠誰鎮壓?
靠刑部?還是靠兵部?
刑部和兵部可以下公文,但真正管理督查和緝拿的人,還不是當地官員?
所以就必須要拉一群人來,大家一起賺錢,自己拿大頭就行。
做生意不在乎多賺少賺,而是穩定。
所以,現在必須要算一筆賬。
核心是四塊區域。
百貨購物、消費中心、遊玩城、廟會商街。
簡單算一下就能知道,普通的百貨購物,毛利潤差不多是三成左右,扣除人工成本,但考慮到漕運問題,所以毛利潤應該是兩成。
大夏京都人口三千萬,提供柴米油鹽這種基本生活必需品,一個月下來十幾二十萬兩黃金,應該不會太難吧?
主要是沒有競爭對手。
顧錦年感覺保守估計十五萬兩黃金。
十萬兩黃金等同於前世的一個小目標。
也就是說,一個月兩個小目標的淨利潤,當然這主要還是因為人口紅利,外加上新鮮事物的出現,引來的瘋狂性消費。
等過個兩個月,可能就會穩定到十萬兩黃金左右。
消費中心這個可能不會太多,因為賺得是各大商鋪的租金,當然自己也會研發一些,或者客流量無敵,完全可以提出入股合作,你要是不合作?仗著自家產品好?
那行,收購排名第二的,瘋狂推動,各種宣傳廣告走起來,再加上這無敵的客流量,你也可以退步了。
資本操作嘛,顧錦年曾經寫過一部商戰的劇本,剛好懂那麼一點點。
所以消費中心前期靠租金,一個月下來五萬兩黃金的收入,問題也不大。
具體還是要看京都百姓的消費能力和購買能力,所以波動會挺大的。
遊玩城的話,估計跟消費中心差不多,但波動不會很大,景區分檔次,老百姓去的,和一些讀書人去的,外加上一些有錢人去的地方。
再把一些什麼快速票,進景區不得私帶口糧限制一下,想不賺錢也難。
賺錢嘛,不寒磣,再者的的確確環保是第一,不然一個景區,到處都是垃圾,看起來也的確噁心人。
廟會商街就更簡單了,普通日子就是夜市,碰到一些節假日,或者有什麼大喜事,再或者搞點什麼活動,什麼雙十一這種日子,收入源源不斷,一個月下來三萬兩黃金沒跑。
但賺錢邏輯和消費中心是一樣的,不過顧錦年不打算靠店鋪賺錢,而是請來各地有名的廚子,過來入股做生意,拿七成利潤走,但不收取租金,你幹活賺三成,成本材料你自己出。
如此龐大的客流量,顧錦年不缺商鋪入駐。
別覺得夢想美好,現實殘酷。
顧錦年的想法,主打的就是‘資源整合’以及‘新鮮’,說白了就是頭一家,而且面面俱全,想買東西的進來買,想過來消費的,吃飯喝酒進來玩,想體驗一下不同的東西,澡堂桑拿房外加上精油推背,富商裡面請。
那些千金小姐或者是一些貴婦,統統裡面請,美容項目,綢緞錦衣,胭脂水粉,珠寶首飾,裡面統統有,讓你三天三夜都不想離開。
年輕俊傑,才子佳人,那就去遊玩區逛,山水如畫,美不勝收,再招一批想象力豐富的讀書人,開始各種寫詩寫文章吹捧,讓他們去外地打廣告。
一套組合拳下來,就不怕生意不好。
這就是顧錦年的整體計劃。
大夏不夜城。
整體下來,四個區域,按照常規計算,顧錦年不往大的地方算,一個月淨利潤應該是二十萬兩黃金。
而且,這裡只是京都。
大夏王朝能跟京都媲美的府城,還有七處。
根據當地情況,當地消費水平,進行微調和擴張,可能比不過大夏京都,可差不到哪裡去。
外加上其他郡府。
大夏王朝可是有七十二郡啊,拋開有一半的郡有點強行湊,而且局勢複雜等等因素。
有三十六郡,實打實是在大夏王朝的管控下,也就是說不出意外,這個大夏不夜城,可以搞出四十四處,扣除總會有幾個地方水土不服。
再減十四處,也就是說可以開三十個連鎖商業圈。
按照京都最高收入,二十萬兩黃金一個月,其他地方十萬兩黃金一個月來計算。
一個月的總收入,那就是.......三百一十萬兩黃金。
摺合白銀,三千一百萬兩一個月的淨利潤。
年收入三萬萬又七千二百萬兩白銀。
大夏王朝,扣除官員俸祿,兵部軍餉支出,每年的結餘其實也不過七千萬兩白銀左右浮動。
畢竟最大的支出,就是官員俸祿和兵部軍餉,其他都還好說。
這七千萬兩白銀,六部每年都在爭搶,工部要發展,刑部要抓人辦案,禮部要外交和修撰各種文獻,兵部要犒賞,總不可能下面人吃飽了,上面人沒得吃吧?吏部逢年過節也要準備點東西發放。
戶部最慘,守著銀子被罵,有時候朝堂上氣不過了,私底下互相鬥毆的事情不少,反正六部裡面,最能打的不一定是兵部尚書,但最能捱揍的一定是戶部尚書。
而且國家還時常會發生一些天災人禍,大夏王朝國庫目前的銀兩,這還是因為太祖當年勵精圖治,給後代人留下來的。
被建德花費了大部分,再加上新帝登基,也封賞了許多,所以還有結餘。
不然的話,其實按照目前的王朝收入,已經無限接近赤字。
也就是說,如果這個商業圈計劃搞完之後。
自己每年的盈利收入,是大夏王朝國庫結餘的五倍之多啊。
咳。
顧錦年算著算著,自己都被茶水嗆了一口。
雖然這裡面肯定有很多沒有算到的地方,可大差不差。
“如果以後能推廣免費教育後,再推出學區房外加上商業住宅,只怕收入還能更高一點吧。”
顧錦年擦了擦嘴角的茶水,心中莫名有些尷尬。
這銀子賺得多是一件好事,但是吧,不知道為什麼,顧錦年腦海當中浮現自己老舅滿臉不屑的嘴臉。
還有那大手一揮,直接免稅的姿態,當真是桀驁不馴啊。
大夏商戶稅是三成,永盛大帝免了十年,也就是說這一免,免掉了三千多萬兩黃金的稅收,相當於大夏王朝十年的淨利潤結餘。
如果算上兵部和吏部的主要開支,大夏王朝一年的稅收總和是五萬萬兩白銀。
畢竟各地藩王,還有讀書人,以及一些權貴勢力可以免交土地稅,以及各地稅收有一部分是留下來給當地發展用的,一般都是留一半,交一半。
所以才是五萬萬兩白銀,如果全部集中在一起,並且無視藩王,權貴,讀書人的話,估計能有個三四十萬萬兩白銀。
但這顯然是不可能的,各地有各地不同的政策和情況,如果全部集中到朝堂,由朝堂分撥下去,戶部再增加十倍人手都做不完。
這一刻,顧錦年有點算麻了。
五倍之多,這還僅僅只是一個初步想法,畢竟如果這個成功了,可以不斷複製,直至遍佈大夏王朝。
不僅僅這樣,還要算上國外啊。
跨國生意不可能不做,孔家以聖人為籌碼,步步為營,各國都有他們的利益和勢力。
自己不一樣啊,自己用這種方式資本入侵,換句話來說,光是解決就業率這個問題,相信各國的戶部尚書都美滋滋,笑嘻嘻。
而且一旦確定兩國友好,打通兩國之間的絲綢之路,那生意就越做越大。
想想看,到了這個時候,每年的收成有多少?
哪怕在其他王朝,多讓點利潤又能如何?哪怕自己拿三成都行,畢竟跨國生意嘛。
而且這還是鑑於大夏王朝目前的情況,如果大夏王朝變強了,怎麼說拿五成是沒問題的。
到時候一個月的收入,可能勝過大夏王朝一年的收入。